3003 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC

Superbe maison sur un bord de l'eau navigable. Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec trois chambres à coucher et une aire ouverte pour les espaces de vie, sublimée par une vaste fenestration offrant une vue directe sur l'eau. Rénovée en 2022 avec soin, elle allie esthétisme, confort et fonctionnalité. Le terrain, surélevé et jamais inondé, est agrémenté d'arbres matures et assure intimité et sérénité. Une grande allée et un garage complètent le tout. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à seulement 15 minutes de Sorel-Tracy, où vous y trouverez de nombreux services utiles, commerces et restaurants.

Découvrez tout le charme et le confort de ce magnifique plain-pied, une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent :
- Bord de l'eau navigable - Espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et aérée - Cuisine entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et fonctionnalité - Spacieuse chambre principale avec armoires « Pax » pour un rangement optimisé et plancher chauffant pour un confort absolu - Deuxième chambre dotée d'une pièce penderie de type «walk-in» pratique - Troisième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou espace supplémentaire - Abondante lumière naturelle dans chaque pièce grâce à une généreuse fenestration - Salle de bain bien aménagée et multiples espaces de rangement - Salle de lavage indépendante pour plus de commodité - Grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire - Allée asphaltée pour du stationnement additionnel - Terrain, relevé et jamais inondé, bordé d'arbres matures, sans voisin arrière pour une intimité préservée - Berge enrochée avec possibilité d'installer un quai pour profiter pleinement de la navigation
À proximité: - Écoles primaire et secondaire, ainsi que le Cégep de Sorel-Tracy - À seulement 16 km de Sorel-Tracy et à une heure de Montréal - Accès facile à l'autoroute 30, à la route 132 et au traversier vers Berthierville reliant l'autoroute 40