Propriété clé en main située dans un secteur calme et paisible, accès rivière privée avec sa chute majestueuse en plein coeur de la nature. Grand espace de vie ouvert, beaucoup de luminosité, cusine avec garde-manger walk-in, salon avec foyer au bois, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle-d'eau, boiseries et plancher de bois sur les 2 étages, salle de lavage et salle familiale, 2 thermopompes murales, cabanon, garage, abri d'auto et allée de stationnement pour 5 voitures, terrain paysagé et près de la cascades accès aux sentiers pédestres, profitez de la nature à seulement 45 minutes de Montréal! Visites à partir du 2 mars 2026.

CONDITIONS DE LOCATION
*Disponible le 1er juillet 2026.
*Maison et extérieur non fumeur incluant cannabis et autres substances.
*Animaux acceptés avec l'approbation du LOCATEUR (1 chat ou 1 chien).

*Pas de Airb&b ou location court terme.
*Interdiction de tout changement de peinture dans la propriété.

*Le nombre d'occupants doit respecter la capacité de la propriété (7 personnes).
*Le LOCATAIRE devra accepter qu'une enquête de crédit soit réalisée par le courtier inscripteur via la Corpiq.
*Références de locations précédentes exigées.

*Le LOCATAIRE devra s'assurer d'entretenir convenablement l'intérieur de la propriété (ménage, époussetage, nettoyage des surfaces, électroménagers, thermopompe, etc.) durant toute la durée de l'occupation et de rendre les lieux dans le même état où il se trouvait lors de l'aménagement. Sauf usure normale, tout dommage devra être réparé aux frais du locataire avant de quitter les lieux.

*Le LOCATAIRE devra s'assurer d'entretenir convenablement l'extérieur de la propriété (tonte de gazon, taille des vivaces/petits arbustes s'il y a lieu, déblaiement des escaliers extérieurs en fonction de la saisonnalité) etc. Il sera responsable de retirer la neige des escaliers, des entrées et d'appliquer un abrasif si nécessaire. Il devra effectuer le ramassage des feuilles des arbres et les disposer selon les règles en vigueur de la Municipalité de St-Colomban.

*Le LOCATAIRE sera responsable de tout frais liés à la perte de clés ou bris de serrure.
*Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire responsabilité civile 2M$ minimum à la date d'aménagement et ce, pour la durée du bail.

*Le LOCATEUR exige un dépôt de 1 000 $ en cas de bris ou autre dommage, remboursable à la fin du terme si les lieux sont remis dans l'état original à l'occupation.
*Le LOCATEUR est responsable du déneigement à partir du Chemin de la Pinède vers l'entrée de la maison.
*Le LOCATEUR se réserve le droit de venir effectuer un entretien sur place, s'il y a lieu, avec un 24h d'avis.
*Le LOCATEUR se réserve le droit de reprise de logement à compter du 1er avril 2028, selon la loi du TAL.