4299 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, QC

Le MEILLEUR des deux mondes pour cette majestueuse propriété de 4 chambres à coucher. L'élégance même d'une demeure victorienne avec ces détails de boiseries et de moulures du 19 ème siècle. Entremêlée de pièces modernes du 21 ème siècle tel que les salles de bain ainsi que la cuisine. Éclairage halogène. Larges pièces très ensoleillées. Sous-sol excavé (plafond de plus de 8 pieds de haut), murs de pierres. Tout est fait avec goût! Parking extérieur chauffé au sol (4). Climatisation dans chaque chambre.

À ajouter à toute offre: RÈGLEMENTS:
- Pas d'animaux de compagnie
- Pas de fumeur, pas de marijuana, pas de chicha.
- Pas d'AirBnB ni de location courte durée d'aucune sorte.
- Aucune modification ne peut être apportée aux lieux..
- Le locataire doit fournir des références.
- À la fin de son bail, le locataire doit faire nettoyer la propriété par un professionnel avant son déménagement.
DROITS DU LOCATEUR
- Le bailleur augmentera le loyer annuellement, selon les spécifications de la Régie du Logement.
- Le bailleur sera autorisé à montrer la propriété aux locataires potentiels (3) mois avant la fin du bail. Les visites auront lieu pendant les heures normales de visite.
AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DOIT FOURNIR
- Une vérification de crédit (Equifax) à ses frais.
- Assurance responsabilité civile et effets personnels (2 000 000$ minimum).
- Loyer pour le premier mois (caution).
- Bail de 2 ans minimum
*Details* Maison historique de catégorie 1 datant de la fin du 19ème siècle, hauts plafonds avec plâtres d'origine, boiseries et moulures exceptionnelles dans toute la maison. Grandes fenêtres exposées au sud-ouest, radiateurs à eau chaude efficaces, climatisation (chauffage supplémentaire en hiver) dans les 4 chambres et les couloirs (contrôle individuel), 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plancher chauffant au sous-sol, chaudière au gaz naturel, chauffe-eau, cheminée, poêle et barbecue, systèmes de filtration et d'adoucissement de l'eau pour toute la maison et 2 réfrigérateurs supplémentaires. Nombreux rangements sur les trois étages. Voie d'accès pour 4 voitures (chauffée).
Emplacement recherché à 2 minutes à pied de tout : écoles, magasins, banques, restaurants, pharmacies, salons de coiffure, boulangeries, autobus, station BIXI et piste cyclable. Le métro Atwater et le centre commercial Alexis Nihon sont à seulement 7 minutes de marche.
Entièrement meublé avec meubles et électroménagers.