Condo à vendre à Ville-Marie

Bienvenue au Port Royal ! Immeuble au coeur du Golden Square Mile, réputé pour toutes ses prestations et sa gestion irréprochable. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et désireux de services. Lumineux et spacieux, cette unité sise au 17 éme étage offre un concept ouvert, une chambre à coucher et une salle de bain, avec des vues spectaculaires sur la montagne.À voir absolument!

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- La succession est représentée par un tiers liquidateur et exécuteur testamentaire qui n'a jamais occupé la propriété.
- Les frais mensuels incluent également le garage, l'électricité et l'entretien des parties communes, accès au gym, frais d'administration et de gestion, taxes municipales et scolaires, chauffage, A/C; hydro/électricité, sécurité 24/7 et assurance bâtiment.
- Les frais mensuels de la coopérative sont : 1 582,00 $;
- Une cotisation spéciale a été votée pour la facade et les fenêtres du Port Royal, le montant est de 1772 $ Dollars par mois en plus des frais de condominium et c'est pour 60 mois;
- L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat du Port Royal;
- Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert d'actions;
- Les frais de transfert des actions seront payés par l'acheteur au Notaire/Avocat de The Port-Royal (Céline Boucher);
- Il y a des frais de transfert de 1,5% payables par l'acheteur à Port-Royal lors de la signature;
- Il n'y a pas de certificat de localisation, la dimension de l'unité & les dimensions des pièces sont approximatives et sont assuré par l'administration de Port Royal;
- Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal une fois l'acheteur sera accepté par le conseil d'administration;
- Le financement est permis auprès d'une institution financière ou d'une Caisse Populaire pour un maximum de 50% du prix d'achat;
- Le vendeur vous autorise à partager la déclaration du vendeur avec tout acheteur potentiel;