135 Av. Vivian, Mont-Royal, Quebec, Quebec (MLS 10973914)
Susan Lloyd (Leduc)
Sothebys International Realty Canada

Maison Détachée Mont-Royal

135 Av. Vivian, Mont-Royal, Quebec, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 105,42 pi.ca.
  • 2 495 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10973914
  • ID de propriété: SIRC1704889
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 2 105,42 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 6 559,53 pi.ca.
  • Construit en: 1943
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 12 317$
  • Taxes scolaires 2024: 1 753$
  • Taxes d'eau 2023: 133$

Description de la propriété

Cottage charmant detaché et situé au centre de Ville Mont Royal. 4 + 1 chambres a coucher, 3+1 Salles de bains.Emplacement recherché à proximité des écoles et des parcs. Cuisine rénovée avec plancher chauffant et toutes les salles de bain sont rénovées. Grande terrasse près de la cuisine donnant sur le jardin privé.

- Beaucoup de rangement; - Nouvelle terrasse de 2 niveaux; - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être accepté par - - les deux parties avant l'inspection; - Planchers chauffants dans la cuisine, la salle a manger, hall d'entrée (1er étage) & salle d'eau; - 195.6 m2 sur 2 étages plus 97.8 m2 au sous sol - incluant le garage; Les taxes municipaux n'incluent pas la taxe de l'eau.
- - Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Bar à petit-déjeuner
  • Garage
  • Patio
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' x 12'Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée13' 9.6" x 18' 10.8"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée6' x 6'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 9.6" x 13'Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée5' x 7' 6"Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée14' x 25' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 6" x 18' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 11'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.8" x 10'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 6" x 12' 10.8"Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage7' x 12'Bois
  • Salle familialeSous-sol12' 8.4" x 18'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol12' x 12' 4.8"Bois
  • Cave / chambre froideSous-sol9' 4.8" x 12' 8.4"Bois

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Emplacement

135 Av. Vivian, Mont-Royal, Quebec, Quebec, H3P1N8 Canada

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Description du secteur

Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs et des commerces

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Susan Lloyd (Leduc)

Courtier immobilier

438.882.8088
slloydleduc@sothebysrealty.ca

Bureau #1 : 514.287.7434 x107
Bureau #2 : 438.882.8088
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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