Une occasion exceptionnelle d'investissement stratégique et clé en main à Pointe-Calumet. Saisissez la chance d'acquérir un domaine exceptionnel de 9 chalets, parfaitement situé sur un vaste terrain de plus de 31 400 pi² avec vue sur l'eau. Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un portefeuille immobilier offrant un potentiel de revenus et de développement immense. Ces chalets offrent un environnement chaleureux, une ambiance de villégiature recherchée et un charme authentique. L'ensemble forme une propriété clé en main , prête à exploiter, une opportunité extrêmement difficile à reproduire sur le marché actuel.location-alfred.com

Points Clés et Potentiel de Valorisation Un emplacement de choix - Accessibilité Exceptionnelle : Accès rapide à l'autoroute 640 et à proximité des commodités locales (restaurants, dépanneurs). Le site est idéalement situé à seulement trente minutes de Montréal. - Accès à l'eau : Profitez d'un accès privilégié au Lac des Deux-Montagnes (navigable) , à proximité immédiate des plages et des marinas. Un paradis pour les amateurs de sports nautiques, de pêche (été comme hiver) et de motoneige. - Cadre de vie : Situé sur une rue tranquille, le site offre un équilibre parfait entre la quiétude et l'accès aux activités (Parc National d'Oka, Beach Club, Super Aqua Club, pistes cyclables, parc de quartier). - Sécurité : Le terrain n'a pas été affecté par les inondations de 2017 et 2019.
Un investissement au potentiel immense et clé en main - Propriété Clé en Main et Commodités : Chaque chalet est entièrement meublé et possède sa propre salle de bain, une cuisine ou kitchenette, la climatisation , ainsi qu'un aménagement intérieur confortable et fonctionnel. Cet ensemble permet une prise de possession simple et rapide sans travaux majeurs. - Revenus Stables et Fidélité : Les 9 chalets génèrent des revenus locatifs stables sur une base saisonnière (5 mois). Le domaine bénéficie d'une clientèle fidèle année après année. La demande locative est forte, avec des locataires manifestant leur intérêt d'une année à l'autre. - Optimisation des revenus (Action !) : Le potentiel de croissance est exceptionnel. La première étape évidente est d'isoler les chalets (le chalet #149 est déjà isolé à 90%) pour permettre une location à l'année, ce qui multiplierait les revenus bruts potentiels. - Gestion simplifiée : Chaque chalet possède déjà son propre compte de taxe municipale et son propre puisard, simplifiant la gestion administrative et les coûts d'exploitation. Un avenir à développer (Potentiel +++)
*Projets futurs : Le véritable atout de ce site réside dans son potentiel de développement. Sous réserve des vérifications et approbations nécessaires auprès des autorités compétentes (CCU et conseil municipal), ce vaste terrain pourrait accueillir: - Des immeubles de type PLEX - Des constructions unifamiliales (isolées ou jumelées) - Des logements accessoires
Votre Prochain Projet Vous Attend Les revenus actuels ne sont que le point de départ. L'opportunité réelle réside dans l'optimisation des locations et le développement futur du site. Que vous cherchiez à maximiser un actif locatif ou à piloter un projet de développement d'envergure, ce domaine est la toile blanche que vous attendiez. C'est une vraie occasion de mettre la main sur un petit domaine de chalets au charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et pour discuter du plein potentiel de cet investissement unique.