644 Rue Bordeleau, Magog, Québec

Stéphane Cloutier

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Magog

644 Rue Bordeleau, Magog, QC

  • 1 389 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 442 188,97 pi.ca. Terrain
  • 1 389 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14998875
  • ID de propriété: SIRC2856058
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 442 188,97 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 7
  • Taxes municipales 2025: 5 143$
  • Taxes scolaires 2025: 562$

Description de la propriété

Magnifique propriété contemporaine érigée en toute intimité sur un vaste terrain de plus de 10 acres. Très élégante et au design épuré, vous serez séduit par sa vaste fenestration offrant des vues sans pareilles sur la nature environnante. Elle fut réalisée avec les meilleures techniques et matériaux de l'industrie, assurant une qualité durable et sans entretien. Vous apprécierez également ses accès à quatre plages sur le lac Lovering (voir plans en photos), et ce, à distance de marche. À 15 minutes du centre-ville de Magog, vous profiterez du meilleur des deux mondes!

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Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 2.4" x 14' 7.2"Béton
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 2.4" x 7' 1.2"Béton
  • CuisineRez-de-chaussée9' 9.6" x 14' 1.2"Béton
  • AutreRez-de-chaussée7' 1.2" x 9' 6"Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14' 1.2" x 9' 6"Béton
  • SalonRez-de-chaussée12' 2.4" x 11' 1.3"Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 12' 1.2"Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 7.2" x 8' 1.2"Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 1.2" x 11' 1.2"Béton
  • Salle familiale2ième étage19' 9.6" x 17' 4.8"Béton
  • Salle de bains2ième étage12' 1.3" x 12' 3.6"Béton
  • Penderie (Walk-in)2ième étage13' x 7' 6"Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' x 12' 1.3"Béton

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Emplacement

644 Rue Bordeleau, Magog, Québec, J1X0M9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Attaché, Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Acier, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Abri d'auto x 1, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2976 Ch. Milletta
Magog, Québec, J1X 0R4

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Stéphane Cloutier

Courtier associé
B.Sc.

819.578.7507
stephane.cloutier@sothebysrealty.ca

Bureau #1 : 866.437.8743 x245
Bureau #2 : 514.287.7434

2976 Ch. Milletta,
Magog, J1X 0R4

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