Superbe unité de coin située au 10e étage du projet Evolo S en bordure du fleuve St-Laurent sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. On y retrouve deux chambres (dont une avec un rangement de type walk-in), deux salles de bains, un grand balcon privé et deux espaces de stationnement. Il s'agit d'une opportunité très rare à ne pas manquer, puisqu'il n'y a que 20 stationnements en tandem dans l'ensemble de cette copropriété. Occupation des lieux ajustable selon vos besoins, idéalement à l'automne 2024. Consultez l'addenda pour plus d'informations, bienvenue à tous!
Bienvenue à Evolo S et à l'Île-des-Soeurs! Si vous cherchez un environnement de qualité, éco-responsable et bien situé, vous serez comblé en choisissant le 101 rue de la Rotonde. Cet édifice certifié LEED possède plusieurs installations pour votre plus grand confort : portier 24h/24, piscine extérieure, sauna, spa, bain vapeur, spa nordique, salle d'entrainement, salle de réception. L'immeuble comprend également des suites pouvant être louées à vos invités, de même qu'une vingtaine de stationnements pour ces derniers.
Coup de coeur garanti dès votre entrée dans l'aire de vie principale de ce condo! Grâce à sa fenestration généreuse et à son emplacement au 10e étage, cette unité offre des vues directes sur la végétation et sur le fleuve, mais aussi sur un environnement urbain récemment érigé. Profitez de vues partielles sur le centre-ville de Montréal et sur les ponts Jacques-Cartier et Champlain à partir du balcon, en plus des levers du soleil à couper le souffle et d'une luminosité sans pareil toute la journée à l'intérieur du condo.
Au hall d'entrée de ce condo, retrouvez une première salle de bains pour vos invités, de même qu'un espace dédié aux installations laveuse/sécheuse. La chambre des maîtres offre une seconde salle de bains indépendante, ainsi qu'un rangement de type walk-in. Plafonds d'une hauteur de près de 9 pieds, climatisation centrale, espace de rangement indépendant au niveau du stationnement. Tout y est!
Emplacement stratégique à moins de cinq minutes à pied de la station du REM, à la base du pont Champlain, et à moins de dix minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et de Griffintown. Le quartier offre également un accès direct à tous les services désirés, ainsi qu'à une multitude d'espaces verts, de sentiers pédestres et à la piste cyclable en bordure du fleuve.
Prenez note que les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo, ce qui réduit grandement votre facture annuelle en électricité.
101 Rue de la Rotonde, Apt. 1001, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0C8 Canada
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence
Demander maintenantParticularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Borne de recharge payante multilogement, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Tandem, Particularités: Unité de coin, Piscine: Autre -- Extérieure, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4