235 Rue Peel, Apt. 305, Le Sud-Ouest, Québec

Condo / Appartement à vendre à Griffintown

235 Rue Peel, Apt. 305, Le Sud-Ouest, QC

  • 675 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 866,49 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24545763
  • ID de propriété: SIRC2857143
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 866,49 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 180$
  • Taxes municipales 2025: 3 966$
  • Taxes scolaires 2025: 492$

Description de la propriété

Superbe condo situé dans le projet District Griffin, en plein coeur de Griffintown. Offrant deux chambres et deux salles de bains complètes, ce condo possède également un stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. Les aires communes du bâtiment comprennent une piscine et une grande terrasse sur le toit, une salle d'entrainement, un spa, deux saunas, un lounge et plus encore! Décoré d'une main de maître et bien entretenu au fil des ans, ce condo offert pour janvier 2026 ne sera pas disponible longtemps. Une belle opportunité à ne pas manquer, bienvenue à tous!

Bienvenue au District Griffin!
Au dernier étage, venez profiter d'une piscine creusée offrant une superbe vue sur le centre-ville de Montréal. La terrasse comprend également un espace barbecue et divers espaces pour s'asseoir.
Au 3e étage, vous trouverez un chalet urbain avec sauna sec, un sauna vapeur et une salle d'exercice. Toujours au 3e étage, mais à l'extérieur, vous apprécierez le jardin urbain avec jeu d'échecs géant, le jacuzzi et le terrasse.
L'immeuble est doté d'un système de caméras qui sont installées partout dans le bâtiment et d'un interphone à l'entrée afin de laisser entrer vos visiteurs à distance. Un gardien est également présent au lobby d'accueil.
Emplacement stratégique à une douzaine de minutes à pied de la station de métro Bonaventure et à proximité des grands axes routiers. Localisation de premier choix à quelques minutes du Vieux-Montréal, du centre-ville et du Canal Lachine. Accès en moins de deux minutes à Adonis, HomeSense, Winners, Dollarama, SAQ, Avril et plus encore.
Désignation cadastrale des parties communes:
5202823 , 5202824 , 5202825 , 5202826 , 5202827 , 5202828 , 5202829 , 5202830 , 5202831 , 5272095 , 5290257 , 5290259 , 5804733 , 5804734 , 5804736 , 5804737 , 5804738 , 5804739 , 5804740 , 5804742 , 5804745 , 5804746 , 5804748 , 5804897.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine3ième étage8' 9.6" x 12' 1.2"Bois
  • Salle à manger3ième étage8' x 12' 1.2"Bois
  • Salon3ième étage10' 7.2" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage9' 7.2" x 13' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)3ième étage4' 9.6" x 7' 7.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage7' 7.2" x 8'Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage13' 6" x 8' 1.3"Bois
  • Salle de bains3ième étage8' 6" x 9' 6"Céramique

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Emplacement

235 Rue Peel, Apt. 305, Le Sud-Ouest, Québec, H3C0P8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Restrictions/Permissions: Animaux permis, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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