4376 Rue Clark, Apt. 302, Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Condo / Appartement à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

4376 Rue Clark, Apt. 302, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 695 000 CA$
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 1 032,26 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16209162
  • ID de propriété: SIRC2453664
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 032,26 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Frais de copropriété: 4 440$
  • Taxes municipales 2025: 3 712$
  • Taxes scolaires 2025: 460$

Description de la propriété

Penthouse de rêve érigé à la lisière du Plateau-Mont-Royal et du Mile-End. Localisation imbattable! Tout en étant situé sur une rue tranquille, ce condo récemment construit n'est qu'à quelques pas de la station de métro Mont-Royal, du parc Jeanne Mance et d'une multitude de cafés, boutiques, et restaurants sur Mont-Royal et Saint-Laurent. Avec sa pièce principale offrant 25 pieds de vue directe sur le Mont-Royal et une hauteur sous plafond de 9'4pi, cet appartement unique et rare sur le marché ne laissera personne indifférent. Terrasse privée d'environ 250 pieds carrés sur le toit, idéale pour profiter du soleil en toute intimité.

Si vous êtes en recherche active d'un appartement unique, inondé de lumière, récemment construit et situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, votre recherche s'arrête ici! Cet impressionnant penthouse offre un peu plus de 1000 pieds carrés en plus d'une terrasse privée sur le toit qui fait plus de 250 pieds carrés. Avec ses vues imprenables sur les couchers du soleil, sur le Mont-Royal et sur le centre-ville de Montréal, ce condo digne d'une carte postale est une occasion rare qui ne se présentera pas deux fois. Possibilité d'aménager un espace bureau dans la chambre à coucher ou dans le salon selon vos besoins. Occupation offerte dès la fin du mois de juillet, de quoi profiter au maximum de la terrasse pour l'été et l'automne à venir!
Emplacement de premier choix où tout est accessible à distance de marche : station de métro Mont-Royal, épiceries, pharmacies, SAQ, cafés, restaurants et plus encore. Vignettes de stationnement disponibles dans le secteur.
Petite copropriété constituée d'une douzaine d'unités, bien gérée et offrant des espaces de rangement au sous-sol et un local pour les vélos.

Visite libre

Caractéristiques

  • Montagne
  • Ville
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule3ième étage24' 8.4" x 5' 1.3"Bois
  • Cuisine3ième étage9' 6" x 9' 9.6"Bois
  • Salle à manger3ième étage12' 4.8" x 11' 1.2"Bois
  • Salon3ième étage22' 2.4" x 13' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage10' 10.8" x 12' 9.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage7' 8.4" x 7' 1.3"Céramique
  • Salle d'eau3ième étage7' 9.6" x 2' 1.3"Céramique
  • Autre4ième étage12' 2.4" x 19' 8.4"Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

4376 Rue Clark, Apt. 302, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2W1X4 Canada

Autour de cette propriété

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7 558Résidents
  • 40% 20 à 34 ans
  • 20.41% 35 à 49 ans
  • 14.78% 50 à 64 ans
  • 7.93% 65 à 79 ans
  • 4.91% 15 à 19 ans
  • 3.13% 0 à 4 ans ans
  • 3.08% 80 ans et plus
  • 2.98% 10 à 14
  • 2.78% 5 à 9
32%68%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 47.31% Ménages d'une seule personne
  • 36.72% Ménages unifamiliaux
  • 15.96% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
132 368 $Revenu moyen des ménages
  • 132 368 $ Revenu moyen des ménages
  • 54 163 $ Revenu personnel moyen
55.78%Langue Français
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 55.78% Français
  • 22.68% Anglais
  • 6.61% Portugais
  • 4.97% Espagnol
  • 3.39% Anglais et français
  • 1.76% Arabe
  • 1.61% Français et langue(s) non officielle(s)
  • 1.53% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 0.93% Anglais, français et langue(s) non officielle(s)
  • 0.74% Allemand
81.34%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 81.34% Appartement, moins de 5 étages
  • 10% Duplex
  • 5.86% Appartement, 5 étages ou plus
  • 2.81% Maison en rangée
  • 0% Maison individuelle non attenante
  • 0% Maison jumelée
30.56%Font la navette en Marche
  • D’autres font la navette en :
  • 27.19% Automobile
  • 24.32% Transport en commun
  • 12.76% Vélo
  • 5.16% Autre
27.44%Baccalauréat
  • 27.44% Baccalauréat
  • 18.95% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 18.11% Diplôme d'études secondaires
  • 15.4% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.38% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 5.36% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 4.37% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
2Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
  • La région reçoit 356.21 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (30.84 °C) par année.

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Calculatrice de versements hypothécaires

4 110 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • %$
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  • Capital et intérêts 3 393 $ /mo
  • Impôt foncier 347 $ /mo
  • Frais de copropriété 370 $ /mo
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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