3487 Rue Durocher, Apt. 2, Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Condo / Appartement à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

3487 Rue Durocher, Apt. 2, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 569 900 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 780,38 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24078912
  • ID de propriété: SIRC2415786
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 780,38 pi.ca.
  • Construit en: 1870
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 3 444$
  • Taxes municipales 2025: 2 940$
  • Taxes scolaires 2025: 360$

Description de la propriété

Opportunité en or à saisir sans tarder. Cet appartement chaleureux et rénové est situé à quelques pas de l'université McGill, tout juste à la limite entre le Plateau-Mont-Royal et le Quartier des Spectacles. Offrant deux chambres à coucher, il comprend aussi avec un espace de stationnement et un espace de rangement extérieur. Luminosité à volonté grâce à l'orientation du logement, à ses grandes fenêtres et à ses hauts plafonds d'un peu plus de 10 pieds. Condo entièrement repeint, cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité d'acheter le condo incluant tous les meubles et les appareils de cuisson et d'entretien déjà en place.

Emplacement imbattable! À cinq minutes de marche seulement, pour trouverez les stations de métro McGill et Place-des-Arts, l'université McGill, ainsi qu'une multitude de commerces et restaurants.
Disponible dès maintenant! Avec un tel emplacement, on peut aisément sous-louer le stationnement extérieur si on ne compte pas l'utiliser, et il est également facile de trouver un colocataire au besoin.

Caractéristiques

  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage16' 3.6" x 15' 10.8"Plancher flottant
  • Cuisine2ième étage11' 1.2" x 8' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de bains2ième étage6' x 8' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 1.2" x 10' 4.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage13' 9.6" x 8' 3.6"Plancher flottant

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Emplacement

3487 Rue Durocher, Apt. 2, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2X2C6 Canada

Autour de cette propriété

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6 865Résidents
  • 51.44% 20 à 34 ans
  • 14.37% 35 à 49 ans
  • 12.02% 50 à 64 ans
  • 9.99% 65 à 79 ans
  • 5.06% 15 à 19 ans
  • 3.34% 80 ans et plus
  • 1.93% 0 à 4 ans
  • 1.09% 5 à 9
  • 0.76% 10 à 14
13%87%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 66.87% Ménages d'une seule personne
  • 21.24% Ménages unifamiliaux
  • 11.89% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
95 349 $Revenu moyen des ménages
  • 95 349 $ Revenu moyen des ménages
  • 44 620 $ Revenu personnel moyen
35.95%Langue Français
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 35.95% Français
  • 28.78% Anglais
  • 10.24% Mandarin
  • 5.74% Arabe
  • 5.25% Espagnol
  • 4.05% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 3.38% Iranian Persian
  • 2.4% Yue (Cantonese)
  • 2.32% Anglais et français
  • 1.9% Coréen
74.66%Tours d’habitation
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 74.66% Appartement, 5 étages ou plus
  • 24.16% Appartement, moins de 5 étages
  • 0.75% Maison en rangée
  • 0.4% Duplex
  • 0.03% Maison jumelée
  • 0% Maison individuelle non attenante
34.9%Font la navette en Marche
  • D’autres font la navette en :
  • 34.39% Transport en commun
  • 23.43% Automobile
  • 3.8% Autre
  • 3.49% Vélo
34.41%Baccalauréat
  • 34.41% Baccalauréat
  • 22.35% Diplôme d'études secondaires
  • 20.25% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 12.53% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 4.5% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 3.09% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
  • 2.88% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
2Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
  • La région reçoit 355.47 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (30.92 °C) par année.

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Calculatrice de versements hypothécaires

3 344 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 2 782 $ /mo
  • Impôt foncier 275 $ /mo
  • Frais de copropriété 287 $ /mo
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Espace de rangement extérieur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Meublé, Fenêtres: Bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée x 1, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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