3108 Leduc Crescent SW

3108 Leduc Crescent SW, Calgary, AB

  • 979 700 $
  • 3+1 cac
  • 3 sdb
  • 1,380 pi.ca.
  • 3108 Leduc Crescent SW, Calgary, AB
  • 3+1 cac
  • 3 sdb
  • 1,380 pi.ca.
  • 979 700 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: A1035474
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1,380 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 510.39 m.ca.
  • Construit en: 1963
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes autres 2019: 4 621$
  • Stationnement(s): 4

Description de la propriété

Artfully curated cottage style bungalow situated on a sought after Crescent in desirable Lakeview. Come home to 2588 sqft of living space with 4 bedrooms, 3 full bathrooms, this family home has been lovingly cared for and completely renovated over the years with gorgeous designer finishing throughout. The welcoming newly built out front entry w/ character window and custom entry closet leads into the spacious open concept main floor, perfect for entertaining family & friends. Upgrades include: kitchen, bathrooms, custom built-ins, designer paint, windows, Hunter Douglas blinds, new air-conditioning, new roof & gutters with high end leaf guard, new central vacuum, furnace, hot water tank, plumbing, front entry steps and cover, siding, landscaping and so much more, Cooking is a joy in your dream kitchen w/ oversized island and sunny dining area. Enjoy the warmth of your beautiful wood burning fire place in the family room or relax in the master retreat w/ en suite and walk-in closet. Two additional bedrooms & a family washroom complete the main floor. Head downstairs & enjoy a movie, gather around the wet bar with friends, or work out in the fully finished basement. The office space is great for working from home and an additional bedroom & bathroom are perfect for guests or teens. You will love hosting BBQ's or soaking in the hot tub on the large deck out back. The spacious garage is heated and has 220 volt power. Close to North Glenmore Park and Weaslehead Flats Nature Reserve with miles of bike and running paths. Walking distance to off-leash dog parks, Earl Grey Golf Course, Calgary Canoe & Rowing Clubs, GREAT schools, shopping & transit. Minutes from downtown & easy access to the mountain parks. This home is ready for you to move in and start your next chapter.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon ouvert
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Clôture en bois
  • Coin bar
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Patio
  • Penderie
  • Salle d’entraînement à la maison
  • Salle de bain attenante
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Vie Communautaire

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal19.70 x 14.80 pi.Bois dur
  • BarSupérieur7.30 x 4.10 pi.Tapis
  • Bureau à domicileSupérieur12.70 x 8.80 pi.Tapis
  • Salle de jeuxSupérieur12.70 x 11.10 pi.Tapis
  • Salle de sportSupérieur11.10 x 7.70 pi.Tapis
  • Chambre à coucherSupérieur12.80 x 11.70 pi.Tapis
  • Salle de bainsSupérieur8.10 x 7.20 pi.Linoléum
  • Salle de lavageSupérieur5.10 x 3.11 pi.Linoléum
  • RangementSupérieur10.10 x 5.10 pi.Béton
  • Salle familialeSupérieur19.20 x 12.50 pi.Tapis
  • VestibuleEntre6.80 x 3.40 pi.Linoléum
  • Salle à mangerPrincipal8.40 x 7.20 pi.Bois dur
  • CuisinePrincipal14.30 x 13.10 pi.Bois dur
  • Chambre à coucher principalePrincipal13.30 x 11.90 pi.Bois dur
  • EnsuitePrincipal7.00 x 4.11 pi.Linoléum
  • Chambre à coucherPrincipal10.60 x 8.11 pi.Bois dur
  • Chambre à coucherPrincipal10.10 x 7.11 pi.Bois dur
  • FoyerPrincipal7.90 x 6.10 pi.Bois dur
  • Salle de bainsPrincipal7.11 x 4.11 pi.Linoléum
  • ChaudièreSupérieur8.30 x 5.10 pi.Béton

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Emplacement

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mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
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Addenda

Bar, Bookcases, Breakfast Bar, Built-in Features, Central Vacuum, Chandelier, Closet Organizers, Crown Molding, Double Vanity, French Door, Jetted Tub, Kitchen Island, No Smoking Home, Open Floorplan, Pantry, Recessed Lighting, Recreation Facilities, Smart Home, Soaking Tub, Storage, Walk-In Closet(s), Wet Bar

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