4208 15 Street SW, Calgary, Alberta

4208 15 Street SW

4208 15 Street SW, Calgary, AB

  • 1 800 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3 sdb
  • 1 485 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2307708
  • ID de propriété: SIRC3313502
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Plain-pied
  • Superficie habitable¹: 1 485 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,21 ac
  • Construit en: 1957
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes autres 2026: 8 590$

Description de la propriété

Where Golden Hour Becomes a Daily Ritual
As the sun begins to set over the River Park enclave, your home glows, warm light spilling from expansive windows, a quiet invitation to slow down. Mornings begin with a short walk to Monogram Coffee, afternoons drift through Marda Loop’s boutiques, and evenings end beneath painted skies in your own private sanctuary.
This isn’t an escape. This is life in Altadore.
THE HOME
Set on an oversized, tree-lined lot, this fully renovated mid-century bungalow blends architectural integrity with modern refinement. Clean rooflines, rich wood accents, and a striking façade create immediate presence—timeless, grounded, and effortlessly sophisticated.
Inside, nearly 3,000 sq ft of curated living unfolds in a seamless, light-filled design. Expansive picture windows frame the outdoors like living art, while warm, natural textures and luxury finishes create a sense of calm continuity throughout.
The kitchen is both statement and gathering place, designed for connection. Thoughtfully appointed with custom cabinetry, an oversized island, and premium appliances, it anchors the home with understated luxury and everyday functionality.
At the heart of the living space, a dramatic fireplace adds depth and intimacy—perfectly balancing modern lines with mid-century warmth. As twilight settles, the home transforms, offering a soft, ambient glow that feels both elevated and deeply personal. Your custom built home office has rich walnut shelving and 2 meter wide double doors that open on to the back deck, creating an inspirational workspace.
The main level hosts tranquil bedrooms and bathrooms with heated floors and towel warmers, including a refined primary retreat designed for rest and restoration with custom walnut built-ins, a well appointed walk-in closet and chic ensuite. The lower level expands your lifestyle, ideal for a media lounge, fitness studio, guest quarters, or hobby room.
Recent upgrades ensure peace of mind and effortless living, allowing you to simply move in and enjoy.
THE LIFESTYLE
Positioned steps from River Park and minutes to Marda Loop, this is one of Calgary’s most coveted inner-city enclaves. Walk to your morning espresso, meet friends for brunch at Belmont Diner, or unwind with an evening on one of the neighbourhood’s vibrant patios.
From artisan cafés to curated boutiques, everything you need is within reach—yet your home remains a quiet retreat, tucked beneath mature trees on a wide, beautifully landscaped lot.
THE INVESTMENT
Altadore continues to define inner-city luxury living—where well cared for homes, and proximity to nature converge. With top-tier schools from K-University, parks, river pathways, and downtown just minutes away, this location offers both lifestyle and long-term value.
This is more than a beautifully renovated home. It is a rare opportunity to own a piece of Altadore’s most enduring appeal—where design, location, and lifestyle align effortlessly.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Bar à petit-déjeuner
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Comptoirs en quartz
  • Cyclisme
  • Domotique
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Garde-manger
  • Jardins
  • Patio
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle d’entraînement à la maison
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / bain tourbillon
  • Suburbain
  • Système de sécurité
  • Université/Collège

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal13' 3" x 19' 3.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 8" x 13'Autre
  • CuisinePrincipal13' x 13' 6.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 5" x 8' 3"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 2" x 17' 9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal6' 5" x 8'Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal6' 5" x 8' 2"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 6.9" x 12' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal11' 3" x 11' 9.9"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur24' 9.6" x 24' 11"Autre
  • Salle de lavageSupérieur6' 11" x 10' 6"Autre
  • Salle de bainsSupérieur9' 11" x 11' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur9' 6" x 14' 5"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur9' 2" x 14' 5"Autre
  • Salle de sportSupérieur14' 3" x 19' 3"Autre
  • ServiceSupérieur4' 6.9" x 5' 9"Autre

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Agents de cette inscription

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Emplacement

4208 15 Street SW, Calgary, Alberta, T2T4A9 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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