2345 Bramble Lane, Kamloops, British Columbia

Family Opportunity in Kamloops

2345 Bramble Lane, Kamloops, BC

  • 950 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 923 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10387270
  • ID de propriété: SIRC2978082
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: 2 étages
  • Superficie habitable¹: 2 923 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 5 457 pi.ca.
  • Construit en: 2001
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2025: 5 757$

Description de la propriété

Welcome to 2345 Bramble Lane, a beautifully updated two-storey home in one of Aberdeen’s most family-friendly neighbourhoods. This move-in-ready home offers five bedrooms, four bathrooms, and nearly 3,000 square feet of thoughtfully designed living space. The bright main floor features a warm and inviting living room, spacious dining area, and a fully renovated kitchen complete with granite countertops, tile backsplash, upgraded stainless steel appliances, and modern lighting.
Over the years, the original owners have extensively updated the home with engineered hardwood flooring, fresh paint, renovated bathrooms with heated floors, newer asphalt shingles, and a stunning gas fireplace with a custom mantle. The neutral colour palette and quality finishes create a timeless, elegant feel throughout.
The lower level offers excellent flexibility with two additional bedrooms, (newly installed carpet throughout), a full bathroom, large family room, and separate entry — ideal for extended family, guests, teens, or a private home office setup.
Situated on a level corner lot with low-maintenance landscaping, this property also offers convenient guest parking on two sides. Located in a welcoming Aberdeen community close to schools, parks, trails, and amenities, this is an exceptional opportunity for families looking for space, comfort, and long-term value.
More than a house, this is a place to truly feel at home.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture en bois
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Patio
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Planchers chauffants
  • Propriété de coin
  • Randonnée
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Système d’arrosage
  • Système d’arrosage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon1er étage19' 6" x 21' 1.2"Autre
  • Cuisine1er étage13' 4.8" x 13' 1.2"Autre
  • Salle à manger1er étage9' 1.2" x 12' 1.2"Autre
  • Foyer1er étage9' 7.2" x 15' 4.8"Autre
  • Salle de bains1er étage2' 9.6" x 7' 1.2"Autre
  • Salle de lavage1er étage7' 1.2" x 9' 2.4"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 2.4" x 15' 6"Autre
  • Ensuite2ième étage6' 4.8" x 8' 1.3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.2" x 14' 1.2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.2" x 14' 1.2"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 7.2" x 5' 4.8"Tuiles
  • Salle de loisirsSupérieur18' 2.4" x 20'Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' x 12' 6"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur14' 2.4" x 11' 7.2"Tuiles
  • Salle de bainsSupérieur8' 3.6" x 8' 4.8"Autre
  • ServiceSupérieur6' x 21'Autre

Agents de cette inscription

  • Marianna Kindrachuk
  • Don Blocka

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Emplacement

2345 Bramble Lane, Kamloops, British Columbia, V1S 1Y6 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
3477 Lakeshore Road, Suite 104
Kelowna, Colombie-Britannique, V1W 3S9

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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