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Condo à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

4616 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 849 500 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 305,63 pi.ca.
  • 4616 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 305,63 pi.ca.
  • 849 500 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15396902
  • ID de propriété: SIRC1027087
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 2 305,63 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2 252,89 pi.ca.
  • Construit en: 1930
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 12$

Description de la propriété

Au coeur du village Monkland! C'est l'occasion d'acquérir un haut de duplex reconfiguré et rénové. Vous serez séduit par le charme typique d'NDG par ses magnifiques boiseries d'origine, (entre autre) Condo adapté pour le travail à domicile avec bureaux séparés. 3+1 chambres à coucher. Les 2 salles de bain et la cuisine sont complètement refaites. 2305.6 pc sur 2 étages. 1 stationnement +1 Garage, une très longue ruelle familiale. Voir Vidéo 3D Matterport

2305.6 pc Basé sur le certificat de localisation 57.2% de la propriété Indivise. Cuisine refaite avec extension. 2 Salles de bain neuves et agrandies avec baignoire et douche séparée, exploitation du puits de lumière. Toilette ToTo avec bidet, plancher chauffant. Le sous-sol a été refait au complet pour créer un bureau et ou une chambre d'invités attenante à une salle de douche, toilette avec bidet, salle de lavage. Insonorisation des murs et plafond (avec cellulose) du sous-sol. Robinetterie temporisée (contrôle de température) dans les deux douches. Plomberie refaite au complet en 2014 et 2019. Électricité refait au complet dans la cuisine, les deux salles de bain et la grande pièce du sous-sol. Dimer Lumière Leviton. Toiture approx + ou -15 ans en bonne condition en gravier bitume. Garage avec ouvre-porte automatique. Barrure de porte avant Wi-Fi contrôle de votre téléphone intelligent Schlage. Système de chauffage Wi-Fi NEST, contrôle de votre téléphone intelligent. Air clim et chauffage (thermopompe) Wi-Fi Sensibo, contrôle de votre téléphone intelligent. Plainte électrique Wifi Mysa contrôle de votre téléphone intelligent Possibilité de construire une terrasse sur le toit Poêle au gaz naturel Foyer au bois, la tuyauterie au gaz est installé pour une conversion au gaz Fournaise eau chaude alimentée par l'électricité. Balcon avant franc Est. Balcon arrière franc Ouest possibilité d'agrandir terrasse voir exemples chez nos voisins. Le panneau électrique dans le garage est prêt pour recevoir une prise électrique pour auto extérieur ou intérieure.
Garage chauffé avec accès intérieur par le sous-sol Toit en bitume et gravier, âge inconnu Électricité disjoncteurs 200 ampères, 2 nouveaux panneaux un au 2e étage et un dans le garage Certificat de localisation 2014 L'immeuble et vendu sans fumeur et devra le rester sans fumeur (cannabis, cigare ou cigarette) dans le futur. La date de prise de possession est négociable. Notaire Mélanie Dubé sur Monkland Banque Desjardins NDG minimum 20% de mise de fond en indivise L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
Rôle d'évaluation 2023-24-25 Terrain = 278,400$ Bâtiment = 814,800$ Immeuble=1,093,200$ Taxes Municipale 2022 = 6800.66$ 57.2% = 3889.98$ Taxes Scolaire 2022 = 877.16$ 57.2% = 501.74$

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine2ième étage13' 9.6" x 14' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.3" x 13' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage6' 2.4" x 10'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 4.8" x 13' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 3.6" x 8' 7.2"Céramique
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage4' 2.4" x 18' 4.8"Bois
  • Salle à manger2ième étage17' 3.6" x 12' 1.2"Bois
  • Salon2ième étage17' 1.2" x 14' 1.2"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage7' 1.2" x 9'Bois
  • Salle de bainsSous-sol10' 1.2" x 13' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol22' 4.8" x 16' 9.6"Plancher flottant
  • AutreSous-sol12' 1.2" x 20' 2.4"Béton
  • AutreSous-sol5' 7.2" x 7' 4.8"Béton

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

4616 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2Y8 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Thermopompe murale, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Montréal/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 15396902