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Condo à vendre à Saint-Michel-des-Saints

1432-1434 Ch. de la Baie-du-Milieu, Apt. 1140-42, Saint-Michel-des-Saints, QC

  • 319 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 092,50 pi.ca.
  • 1432-1434 Ch. de la Baie-du-Milieu, Apt. 1140-42, Saint-Michel-des-Saints, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 092,50 pi.ca.
  • 319 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27864520
  • ID de propriété: SIRC979041
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 092,50 pi.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais de copropriété: 7 800$
  • Taxes municipales 2022: 3 266$
  • Taxes scolaires 2022: 245$

Description de la propriété

SUPERBE OPPORTUNITÉ - CONDOTEL QUI SE PAIE SEUL! Être propriétaire d'un des Condos du Lac Taureau veut dire faire un investissement qui se rembourse de lui-même, plus de 10 semaines d'occupation dans un magnifique site de villégiature sur le bord d'un immense lac navigable, et l'accès aux infrastructures et services du voisin, l'Auberge du Lac Taureau. Le revenu annuel découlant de la location est extrêmement intéressant, rendant cette acquisition très rentable, le tout grâce à une excellente gestion par la compagnie de gestion de tout l'aspect locatif. Tout est inclus dans la vente, apportez seulement vos valises et venez vivre l'expérience!

Taxes applicables à la transaction et peuvent être différées.
Cette propriété comprend 2 condos qui peuvent se louer ensemble ou séparément, et qui sont situés au 2e étage de l'immeuble. La première unité est composée d'une chambre et d'une salle de bain complète. La seconde unité, reliée à la première par un vestibule commun, compte une chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte comprenant le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine. De ces unités on accède au grand balcon qui donne une vue grandiose sur le Lac Taureau. Du balcon, on peut se rendre à l'espace de BBQ commun ainsi qu'au quai d'où vous pourrez mettre votre embarcation à l'eau.
Les propriétaires doivent participer au programme de location pour les périodes pendant lesquelles ils n'occupent pas le condo eux-mêmes. Le nombre de jours d'occupation permise aux propriétaires, leurs famille et amis est de 36 jours par année par condo, donc 72 jours au total puisque chaque propriété comprend 2 condos. Le revenu annuel de location est de plus de 65000$ par an! La compagnie de gestion, non liée à l'Auberge voisine, est administrée par certains copropriétaires et les copropriétaires sont également actionnaires de la compagnie.
Parmi les services de l'Auberge du Lac Taureau qui sont accessibles aux propriétaires et locataires des Condos du Lac Taureau, il y a les piscines intérieures et extérieures chauffées, les saunas, les bains à remous, le spa, restaurants et bar.
Une foule d'activités extérieures sont offertes, selon la saison. En hiver, sont possibles ski de fond, glissade sur tube, raquettes, et patins. En été, il y a du canot, kayak, pédalo, et paddleboard. En tout temps, les amoureux de la nature peuvent profiter de 23km de sentiers pédestres.
Les Condos du Lac Taureau, c'est l'endroit absolument idéal pour profiter du plein-air dans un cadre enchanteur! En plus des 72 jours d'occupation possibles pour vous, vos amis et votre famille, vous aurez un revenu de location avec un produit clé-en-main, nettoyé, entretenu et géré de main de main de maître.
Tout est inclus dans les frais (électricité, eau chaude, internet, service de gestion de la location, entretien ménager pour la location, maintenance, assurances, etc.).
Faites les calculs et venez visiter ce coin de paradis, vous tomberez en amour avec la facilité et l'aise d'un condotel dans un décor enchanteur!

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Golf
  • Plage
  • Vue sur la baie

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine2ième étage6' 3.6" x 12' 10.8"Bois
  • Salon2ième étage12' 9.6" x 15' 8.4"Bois
  • Salle à manger2ième étage9' 1.2" x 12' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 1.2" x 9' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 10.8" x 16' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage24' 1.2" x 12' 9.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 9.6" x 5' 4.8"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

1432-1434 Ch. de la Baie-du-Milieu, Apt. 1140-42, Saint-Michel-des-Saints, Québec, J0K3B0 Canada

Autour de cette propriété

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Autre -- Foyer au propane., Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Meublé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Autre -- Extérieure, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autre -- Motoneige pêche traîneau à chien, randonnée, patin, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Restrictions/Permissions: Animaux non permis, Revêtements: Bardeaux d'asphalte, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Vue: Autre -- Sur la forêt., Vue: Sur l'eau

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
9391 Boul. Leduc
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Accueil/Québec/Lanaudière/Saint-Michel-des-Saints/MLS® 27864520