Condo à vendre à Saint-Michel-des-Saints

SUPERBE OPPORTUNITÉ - CONDOTEL QUI SE PAIE SEUL! Être propriétaire d'un des Condos du Lac Taureau veut dire faire un investissement qui se rembourse de lui-même, plus de 10 semaines d'occupation dans un magnifique site de villégiature sur le bord d'un immense lac navigable, et l'accès aux infrastructures et services du voisin, l'Auberge du Lac Taureau. Le revenu annuel découlant de la location est extrêmement intéressant, rendant cette acquisition très rentable, le tout grâce à une excellente gestion par la compagnie de gestion de tout l'aspect locatif. Tout est inclus dans la vente, apportez seulement vos valises et venez vivre l'expérience!

Les taxes applicables peuvent être différées si l'acheteur détient déjà ses numéros de taxes TPS et TVQ. Sinon, le remboursement des taxes peut être demandé lorsque l'acheteur obtient ses numéros de taxes. L'acheteur devra avoir ses numéros de taxes car le paiement des revenus de location aux copropriétaires se fait en incluant les taxes. Le prix demandé inclut la cession des actions de la compagnie de gestion équivalente à la quote-part du condo.
Cette propriété comprend 2 condos qui peuvent se louer ensemble ou séparément. La première unité est composée d'une chambre et d'une salle de bain complète. La seconde unité, reliée à la première par un vestibule commun, compte une chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte comprenant le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine. De ces unités on accède à un espace extérieur privé au rez-de-jardin.
Les propriétaires doivent participer au programme de location pour les périodes pendant lesquelles ils n'occupent pas le condo eux-mêmes. Le nombre de jours d'occupation permise aux propriétaires, leurs famille et amis est de 36 jours par année par condo, donc 72 jours au total puisque chaque propriété comprend 2 condos. Le revenu annuel de location est de près de 63000$ par an! La compagnie de gestion, non liée à l'Auberge voisine, est administrée par certains copropriétaires et les copropriétaires sont également actionnaires de la compagnie.
Parmi les services de l'Auberge du Lac Taureau qui sont accessibles aux propriétaires et locataires des Condos du Lac Taureau, il y a les piscines intérieures et extérieures chauffées, les saunas, les bains à remous, le spa, restaurants et bar. Une foule d'activités extérieures sont offertes, selon la saison. En hiver, sont possibles ski de fond, glissade sur tube, raquettes, et patins. En été, il y a du canot, kayak, pédalo, et paddleboard. En tout temps, les amoureux de la nature peuvent profiter de 23km de sentiers pédestres.
Vous aurez également accès à l'espace de BBQ commun ainsi qu'au quai d'où vous pourrez mettre votre embarcation à l'eau, ces deux commodités étant réservées aux occupants des Condos du Lac Taureau.
Les Condos du Lac Taureau, c'est l'endroit absolument idéal pour profiter du plein-air dans un cadre enchanteur! En plus des 72 jours d'occupation possibles pour vous, vos amis et votre famille, vous aurez un revenu de location avec un produit clé-en-main, nettoyé, entretenu et géré de main de main de maître.
Tout est inclus dans les frais (électricité, eau chaude, internet, service de gestion de la location, entretien ménager pour la location, maintenance, assurances, etc.)
Faites les calculs et venez visiter ce coin de paradis, vous en aurez le souffle coupé!