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Maison à vendre à Rosemont / La Petite-Patrie

6565 Av. De Lorimier, Rosemont / La Petite-Patrie, QC

  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 253,96 pi.ca.
  • 6565 Av. De Lorimier, Rosemont / La Petite-Patrie, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 253,96 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11448607
  • ID de propriété: SIRC1640322
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 253,96 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2 799,69 pi.ca.
  • Construit en: 1922
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2024: 5 013$
  • Taxes scolaires 2024: 611$

Description de la propriété

Sublime résidence située dans le quartier de La Petite Patrie à Rosemont, offrant un mélange inégalé de style, de confort et de commodité, et répondra sans doute à tous vos besoins en matière d'habitation en ville. Dotée d'un design impressionnant et d'espaces intérieurs bien pensés, cette propriété contemporaine témoigne d'un mode de vie sophistiqué au sein d'une communauté dynamique, et se révèle être un parfait exemple d'une vie urbaine stylé. Avec le célèbre cinéma Beaubien à distance de marche et les étendues verdoyantes du parc Molson à proximité, vos journées peuvent être aussi tranquilles ou aussi animées que vous le souhaitez.

Une atmosphère chaleureuse règne dès votre entrée dans cette magnifique demeure de 2,253 pieds carrés sur trois étages. Avec cinq chambres aux dimensions généreuses et trois salles de bains élégantes, chaque recoin de cette maison a été méticuleusement conçu pour répondre aux nuances ultramodernes d'aujourd'hui, assurant un havre de paix absolu à ses résidents.

Le coeur de cette habitation est son splendide espace de vie au rez-de-chaussée. Cet aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à d'imposantes fenêtres qui offrent des sensations de tranquillité et de sérénité. La cuisine est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, avec son îlot en quartz de 6 places, idéal pour les repas décontractés ou les conversations autour d'un café. La grande cour adjacente rehausse la beauté de la vie en plein air et donne accès à une ruelle adaptée aux enfants, ce qui en fait un cadre idyllique pour les jeunes familles.

L'un des joyaux de cette résidence est sa mezzanine. Un espace adaptable qui attend votre touche créative. Vous pouvez l'envisager comme un coin lecture serein ou un bureau à domicile pratique, les possibilités sont infinies.
Au niveau du sous-sol, vous découvrirez une salle familiale aménagée avec un sol en béton chauffé. Il est agrémenté de plafonds de près de 8 pieds et comprend une chambre et une salle de bain complète. Une solution idéale pour les invités ou un espace polyvalent pour vos projets familiaux.

Vivre au 6565 Avenue De Lorimier, c'est bénéficier du meilleur des deux mondes: la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités essentielles. De plus, avec les nécessités du quotidien qu'à 5 minutes à pied, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Comprenant que les maisons sont des sanctuaires personnels, le propriétaire reste à votre disposition pour peaufiner cette propriété déjà extraordinaire afin qu'elle correspondre à vos goûts et à votre confort. Que vous rêviez de vous prélasser sous les étoiles sur votre terrasse de toit privée ou que vous envisagiez des espaces supplémentaires sur mesure, tels qu'une autre chambre ou un réaménagement élégant de la cour, votre vision peut être concrétisée. Cet immeuble n'est pas seulement une simple domicile, c'est une toile sur laquelle vous pouvez imprégner votre style de vie et vos souvenirs.

Cette opportunité remarquable comprend une place de parking située à l'arrière du bâtiment, ce qui ajoute à la commodité de la vie urbaine à cette adresse.

Nous vous invitons à découvrir le charme et l'élégance de cette réalisation (duplex convertis en maison unifamiliale) et constater par vous-même à quel point elle allie harmonieusement le luxe moderne à la fonctionnalité du quotidnen, le tout au sein d'une communauté conviviale qui ne demande qu'à accueillir de nouveaux voisins. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et entamez la vie que vous avez toujours envisagée.

Caractéristiques

  • Aire de jeu
  • Arrière-cour
  • Clôture en bois
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace extérieur
  • Île
  • Intimité
  • Métropolitain
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' x 9' 10.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée10' x 14' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' x 21'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 14'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' 10.8" x 9' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 10.8" x 14'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 6" x 16'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9.6" x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 14'Bois
  • Mezzanine2ième étage8' 6" x 9' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 6" x 13'Céramique
  • Salle de bains2ième étage8' x 9'Céramique
  • Salle familiale2ième étage20' x 32'Béton
  • Chambre à coucherSous-sol10' 6" x 13' 6"Béton
  • RangementSous-sol4' 6" x 9'Béton
  • Salle de bainsSous-sol8' x 9'Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

6565 Av. De Lorimier, Rosemont / La Petite-Patrie, Québec, H2G2P7 Canada

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Description du secteur

La Petite-Patrie est un quartier de la ville de Montréal, plus précisement dans le centre-est de la ville faisant partie de l'arrondissement de Rosemont comprenant plusieurs quartiers tels que la Petite Italie, le Shop Angus et le Nouveau-Rosemont. L'arrondissement abrite les principales installations muséales d'Espace pour la vie, dont le Jardin botanique de Montréal, le Planétarium Rio Tinto Alcan et l'Insectarium de Montréal. Situé au centre de l'île de Montréal, Rosemont-La Petite-Patrie est traversé par plusieurs grandes artères de la ville, dont la rue Saint-Denis, l'avenue Papineau et le boulevard Pie-IX. Vous y trouverez également plusieurs établissements de santé, dont l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'hôpital Jean-Talon et l'Institut de cardiologie de Montréal.

Caractéristiques additionnelles

Aménagement du terrain: Patio, Approvisionnement en eau: Municipalité, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Membrane élastomère, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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