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Maison à vendre à Les Éboulements

269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC

  • 1 445 000 CA$
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 51 666,77 pi.ca. Terrain
  • 269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 51 666,77 pi.ca. Terrain
  • 1 445 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12132158
  • ID de propriété: SIRC903194
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 51 666,77 pi.ca.
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2022: 3 856$
  • Taxes scolaires 2022: 534$

Description de la propriété

Propriété de prestige (2019) avec vue spectaculaire sur le Fleuve, l'Isle au Coudres et la rive sud du St-Laurent. Dès votre entrée, vous serez charmé par son design unique, ses aires ouvertes et la noblesse des matériaux. Ses nombreuses fenêtres panoramiques procurent une luminosité exceptionnelle partout dans la résidence. Venez découvrir son intérieur magnifique : plafonds cathédrales, cuisine de rêve, chambre des maîtres avec sa vue sur le fleuve et son solarium ouvert sur la nature. Digne des revues de luxe. Location court terme autorisée (permis requis).

Le 269 chemin du Domaine Charlevoix, c'est ...
- Un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve;
- Une propriété qui se distingue par la qualité supérieure des matériaux et qui vous offre tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme;
- Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine Rochon digne des grands chefs avec un grand îlot convivial, une salle à manger distinguée et un salon à la fois confortable et sophistiqué;
- Un rez-de-chaussée avec des plafonds d'une hauteur variant entre 10 et 15 pi. et avec un mur sud, presqu'entièrement vitré et qui laisse pénétrer une belle lumière naturelle et vous offre une vue omniprésente sur la magie du Fleuve;
- Un rez-de-jardin avec une belle salle familiale, 2 chambres (possibilité de 3) dont l'une avec sa vue sur le fleuve, une salle de bains magnifique qui a aussi une vue sur le fleuve et un solarium où l'ensemble des fenêtres peuvent être ouvertes à 70%;
- Des planchers en chêne blanc au rez-de-chaussée et des planchers en béton époxy au rez-de-jardin
- Un système de chauffage avec de multiples composantes modernes : plinthes électriques, plancher chauffant (à l'eau) au rez-de-jardin, chauffage par rayonnement au-dessus des portes-patio, foyer au gaz ultra-performant;
- Une grande terrasse (avec plancher en aluminium) accessible via la cuisine et le salon par 2 grandes porte-patio de 12 pi;
- Un vaste terrain de +51 500 p2 (4 800 m2) situé sur une rue cul-de-sac et qui vous assure une grande quiétude.

Vivre dans Charlevoix, c'est vivre dans l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8.40 x 13.20 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée18.80 x 14.00 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée19.40 x 14.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée17.00 x 13.40 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8.40 x 5.00 pi.Céramique
  • Salle familialeAutre22.80 x 11.80 pi.Béton
  • Chambre à coucher principaleAutre13.60 x 18.00 pi.Béton
  • Chambre à coucherAutre10.60 x 10.00 pi.Béton
  • Salle de bainsAutre14.20 x 9.00 pi.Béton
  • Salle de lavageAutre7.00 x 5.00 pi.Béton
  • AutreAutre14.00 x 9.60 pi.Bois
  • Solarium/VerrièreAutre18.00 x 14.00 pi.Autre
  • AutreAutre7.00 x 4.00 pi.Béton

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Emplacement

269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, Québec, G0A2M0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Autre -- Laminé européen, Mode de chauffage: Autre -- Radiant - chauffage par rayonnement, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Autre -- Profondeur 435 pi., Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Pl. chauffant eau chaude, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Autre -- Couleur noir, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Modèle ORTAL, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Massif de Charlevoix (Club Med), Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Acier, Revêtements: Autre -- Acier pré-peint garantie 40 ans, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain autoportant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Autre -- 3 portes-fenêtre 12 pi., Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Capitale-Nationale/Les Éboulements/MLS® 12132158