Autre (Ferme / Ranch) à vendre à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans

Le Domaine Orléans est une entreprise agrotouristique située tout près du pont de l'île dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés. Le Domaine comprend un important verger, une bleuetière et plusieurs bâtiments, le plus important étant la cidrerie où sont produits les cidres, les cidres de glaces et les gins spiritueux. Il y a une boutique pour la vente et la dégustation des produits. Le Domaine est situé sur une terre de 22,6 hectares allant du bord du fleuve jusqu'au centre de l'île. Cette propriété doit obligatoirement être vendue avec MLS-17950274. Prix total 3 790 000$.

Particularités du Domaine Orléans

1.Le bâtiment principal comprend une cidrerie, une boutique pour la vente de produits, un casse-croûte avec salle à manger et accès terrasse extérieur sur gazon (avec vue fleuve) et une grande salle de réception au 2e étage. Le bâtiment comprend aussi une section pour la production cidrerie, une section pour l'entreposage des produits, une chambre de congélation, une salle de pressage et une grande chambre froide. Les équipements sont à la fine pointe de la technologie

2. Plusieurs autres bâtiments sont aussi présents soit
- Un vieux poulailler converti en logement pour les travailleurs (996 p2) qui comprend une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bains,
- Un chalet d'invités (970 p2) près du lac artificiel qui comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains (le chalet a ses propres installations septiques),
- Un garage détaché qui sert d'atelier de travail (450 p2),
- Un kiosque pour la vente de produits près du chemin Royal (475 p2),
- Une station de pompage près du fleuve (704 p2),
- Une remise standard et une remise-perticides et
- Un petit poulailler.

3. La terre d'une superficie de 22,6 hectares (226 229,70 m2 ou 2 435 115 p2) est majoritairement en culture avec une partie boisée vers le centre de l'île. Il y a un verger de 2 500 pommiers et une bleuetière de 1 500 plants. Il y a aussi 3 étangs.

4. Le Domaine dispose de ses propres installations septiques (fosse septiques et champs d'épuration).

5. Il y a plusieurs puits de surface pour l'alimentation en eau . Il y a aussi une station de pompage près du fleuve pour l'arrosage des cultures. Les réserves en eau (environ 25 000 gallons) sont assez importantes de sorte que l'eau de la station de pompage est rarement nécessaire.

6. Le réseau électrique est entièrement sous-terrain de même que les conduites d'alimentation en eau à la grandeur de la terre.
Note importante. La terre comprend aussi une partie où se trouve la résidence principale des propriétaires (année de construction 1900). La résidence (sur 2 étages) comprend 15 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et une salle familiale au sous-sol. Il y a une piscine creusée côté fleuve et un garage double. Le Domaine Orléans doit obligatoirement être vendue avec la résidence principale Orléans, Le prix de vente global est de 3 790 000$.