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Maison à vendre à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

6591 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC

  • 698 500 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 158,16 pi.ca.
  • 6591 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, QC
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 158,16 pi.ca.
  • 698 500 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27022046
  • ID de propriété: SIRC1568979
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 158,16 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 10 686,41 pi.ca.
  • Construit en: 1989
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2023: 2 896$
  • Taxes scolaires 2023: 513$

Description de la propriété

Résidence sur 2 étages comprenant 2 logements. Propriété bornée par le Fleuve : superbe vue sur l'eau et la rive sud sans oublier les levers de soleil inoubliables. Intérieur avec ambiance bord de mer : lieu parfait pour s'évader et se sentir en vacances tout au long de l'année. Le terrain au bord de l'eau vous permet de prendre des marches sur des km en été comme en hiver. Vous êtes amateur d'activités nautiques, alors n'hésitez pas à aller faire un tour en kayak, planches à pagaie, planche à voile ou autres. Vous pouvez aussi aller à la marina pour des embarcations plus importantes. Venez vivre votre rêve à l'île d'Orléans. Unique!

Particularités de la propriété
1. Aménagement du logement no 1 - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (commun pour logement 1 et logement 2), cuisine avec salle à manger et salon à aire ouverte - Étage : une chambre et une salle de bains (bain et douche). - Sous-sol : vide sanitaire
2. Aménagement du logement no 2 - Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon à aire ouverte, bureau - Étage : une chambre et une salle de bains (bain et douche) - Sous-sol (6 pi. et plus): Salle mécanique, rangement et sortie extérieur.
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Fleuve. Vous pourrez voir régulièrement les bateaux qui naviguent sur le Fleuve et vous serez ébloui par les majestueux navires de croisières qui viennent à Québec fin d'été et début d'automne. Au printemps et à l'automne, vous pourrez voir et entendre des milliers d'oies blanches et d'outardes sur les berges du Fleuve durant la période de migration. L'hiver vous offrira un spectacle différent à chaque jour car les glaces changent de place et de forme au gré des marées

Caractéristiques

  • Sous-sol – non aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 10.8" x 7'Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée9' x 5' 7.2"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée18' x 11'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 7.2" x 11' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée16' x 12' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' x 12' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 1.2" x 7'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée11' 9.6" x 10' 7.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 4.8" x 9' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée14' 2.4" x 13' 7.2"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée13' 3.6" x 10'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' 2.4" x 14'Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 4.8" x 8' 7.2"Céramique
  • RangementSous-sol21' x 17'Béton
  • RangementSous-sol20' x 8' 7.2"Béton

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Emplacement

6591 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, Québec, G0A3Z0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Pl. chauffant SDB Logement 1, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autre -- Marina St-Laurent, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Sous-sol: Vide sanitaire, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans/MLS® 27022046