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Maison à vendre à Saint-Irénée

1513 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC

  • 1 225 000 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 481,11 pi.ca.
  • 1513 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 481,11 pi.ca.
  • 1 225 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19965136
  • ID de propriété: SIRC1104646
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1 481,11 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 43 186,96 pi.ca.
  • Construit en: 2022
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 10
  • Taxes municipales 2023: 4 732$
  • Taxes scolaires 2023: 74$

Description de la propriété

Situé dans le prestigieux domaine privé du Hameau-du-Cap-Blanc! Splendide cottage de villégiature de style contemporain. Offrant une vue panoramique sur le Fleuve. La plus belle vue de toute la côte Charlevoisienne. Construction de haute qualité. Finition réalisée avec grand soin. 3 chambres. 2 S/bain, dont S/bain des maîtres dotée d'un sauna médical à infrarouge et un bain hydro-thermo-masseur. Chauffage central. Foyer au gaz. Caméras de surveillance. Détecteurs fuite d'eau. Borne de recharge. 3 patios/terrasses - un par étage. Terrain de 43 186 pc! Propriété livrée tel que vu sur les photos - tout est inclus. À proximité des services. +++

Située dans le domaine privé du Hameau-du-Cap-Blanc. Spectaculaire propriété hors norme et aux multiples attraits.
LE SITE
Avec son orientation sud-ouest, ce chalet, sur 3 étages, jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. À l'étage, les fenêtres sont recouvertes d'une pellicule solaire pour éviter la surchauffe des pièces.
L'étage supérieur, avec ses plafonds de 18 pi, est le plus spectaculaire : il est à aire ouverte et comprend la cuisine avec îlot, la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. Une fois sur la terrasse vous aurez l'impression de vivre entre le ciel et la mer : la vue à 180 degrés est imprenable. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou prendre vos repas avec vos amis (un BBQ est disponible).
Vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables et voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve.
LA PROPRIÉTÉ
Le chalet se distingue par la qualité supérieure des matériaux et par son ameublement haut de gamme. Il y a 2 salles de bains raffinées à l'ambiance « cosy » : les planchers sont chauffants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès privé à une salle de bains. Pour une expérience mémorable et dans le but d'optimiser votre détente, vous disposez d'un sauna médical à infrarouge conçu par des médecins (produit de la Californie), ainsi qu'un bain d'Hydrothermal vous offrant massage à jets d'air chaud (geysair), chromothérapie, sièges chauffants et auto-séchage. Le séjour attenant vous permettra de prolonger les bienfaits de vos moments de relaxation.
Deux autres chambres se trouvent au rez-de-jardin, chacune d'elle avec porte-patio pour accès à l'extérieur.
LES MULTIPLES ATTRAITS
[] Revêtement extérieur en pin Sidex de Magog ainsi qu'en cèdre [] Système de chauffage est central [] Borne de recharge pour voiture électrique [] Caméras de surveillance [] Détecteurs de fuite d'eau [] Galeries/terrasses en composite
LA RÉGION DE CHARLEVOIX
La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval en été. Vous pourrez sortir vos raquettes et profiter du Centre de plein air, Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), le Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art !
RÉSIDENCE TOURISTIQUE
Prendre note. Possibilité de générer des revenus significatifs en conservant la vocation actuelle de résidence de tourisme. L'agence de location est disposée à poursuivre le contrat de gestion des locations avec le nouvel acheteur.

Caractéristiques

  • Golf
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' x 14' 3.6"Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée10' x 12'Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée9' 3.6" x 11' 10.8"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 7.2" x 16' 3.6"Céramique
  • Salon2ième étage15' x 19'Bois
  • Salle à manger2ième étage10' x 12'Bois
  • Cuisine2ième étage12' 9.6" x 12'Bois
  • Salle d'eau2ième étage3' 10.8" x 8'Bois
  • Chambre à coucherAutre12' x 13' 3.6"Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre12' x 12' 7.2"Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre11' 3.6" x 13' 3.6"Céramique
  • RangementAutre3' 10.8" x 3' 1.3"Plancher flottant
  • AutreAutre3' x 9' 1.3"Béton

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Emplacement

1513 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, Québec, G0T1V0 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Saint-Irénée/MLS® 19965136