Construit en 2021, ce chalet est un véritable bijou architectural. Son design raffiné et son intérieur en bois massif allient charme, confort et modernité. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Les fenêtres panoramiques inondent l'espace de lumière et dévoilent une vue imprenable sur le fleuve. Ses 5 chambres et ses 3 salles de bains permettent d'accueillir aisément 10 personnes. Les planchers chauffants assurent un confort optimal en toute saison. La terrasse côté sud et la terrasse couverte côté ouest vous offrent une vue panoramique à 180 degrés. Un site unique.

PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès terrasse avant et terrasse côté ouest, une chambre à coucher et une salle de bains complète avec section laveuse-sécheuse.

Aménagement de l'étage
- Deux chambres à coucher, une salle de bains complète et une mezzanine

Aménagement de rez-de-jardin
- Une salle familiale avec sortie extérieure, deux chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle mécanique

Principaux matériaux
- Revêtement extérieur en bois
- Toiture en tôle
- Fondation en béton
- Deux terrasses côté fleuve
- Plancher en béton poli au rez-de-chaussée (plancher chauffant) et rez-de-jardin et plancher de bois à l'étage
-Foyer au gaz -

Commodités : Installation aspirateur central, Borne de recharge pour voiture électrique, Échangeur d'air, Système d'alarme , Thermopompe mural -Alimentation en eau : Aqueduc Municipal -Installation septiques privées : Écoflo

Une grande terrasse à l'avant accessible via la cuisine et le salon par 2 grandes porte-patio : un bel espace pour profiter du soleil. Il y a aussi une grande galerie couverte à l'abri du soleil et des intempéries, où vous pourrez cuisiner sur le BBQ et y prendre vos repas à l'extérieur.

La superficie généreuse du terrain permet d'aménager plusieurs espaces de loisir, par exemple, une piscine, un terrain de volleyball ou de tennis, une section pour jeu de pétanques, etc.

Le site est un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve.
Vivre dans Charlevoix, c'est vivre dans l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.