309 Ch. du Versant, Les Éboulements, Québec (MLS 17740984)
Maurice Houle
Sothebys International Realty Canada

Maison unifamiliale détachée à vendre à Les Éboulements

309 Ch. du Versant, Les Éboulements, QC

  • 899 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 33 905,24 pi.ca. Terrain
  • 899 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17740984
  • ID de propriété: SIRC2000327
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 33 905,24 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 10
  • Taxes municipales 2024: 2 149$
  • Taxes scolaires 2023: 32$

Description de la propriété

Propriété de prestige (2023) avec vues imprenables sur le fleuve, l'Isle aux Coudres et le village des Éboulements, sans oublier les levers de soleil inoubliables. Design unique, intérieur raffiné, matériaux de qualité supérieure, fenestration abondante assurant une luminosité naturelle exceptionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée. Localisation stratégique au coeur des attraits et activités majeurs de Charlevoix.

La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts. - Les amateurs de sports seront comblés par le Massif de Charlevoix, le Mont Grand-Fonds et les parcs nationaux de Charlevoix qui offrent plus de 550 km de sentiers pour agrandir votre terrain de jeux. - Pour les amateurs de bonne bouffe, la région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire. - Les galeries d'art abondent aux Éboulements, à Malbaie et à Baie St-Paul - Avec le Manoir Richelieu, son casino et son golf, La Malbaie est un incontournable de la région de même que St-Irénée où le Domaine Forget jouit d'une réputation internationale pour la musique - Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve - Et plus à l'est, c'est le point de départ pour les excursions aux baleines ou pour les croisières sur le majestueux fjord du Saguenay.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée15' x 9'Plancher flottant
  • CuisineRez-de-chaussée18' x 12'Plancher flottant
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18' x 8'Plancher flottant
  • SalonRez-de-chaussée15' x 14'Plancher flottant
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' x 12'Plancher flottant
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 9'Plancher flottant
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' x 8'Plancher flottant
  • Salle de lavageRez-de-chaussée7' x 6'Plancher flottant
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6' x 3'Plancher flottant
  • Salle de jeuxAutre20' x 18'Plancher flottant
  • Salle familialeAutre14' 1.2" x 13'Plancher flottant
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' x 12'Plancher flottant
  • Bureau à domicileAutre15' x 12'Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre11' x 6'Plancher flottant
  • AutreRez-de-chaussée11' x 6'Plancher flottant

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Emplacement

309 Ch. du Versant, Les Éboulements, Québec, G0A2M0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Autre -- 2 thermopompes, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- 2 thermopompe murale, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Cour privée, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autre -- Casino / Massif de Charlevoix, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- Canexel blanc, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain autoportant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Les Éboulements/MLS® 17740984
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Maurice Houle

Courtier immobilier

418.580.9120
mhoule@sothebysrealty.ca

Bureau : 514.287.7434 x222
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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