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Maurice Houle
Sothebys International Realty Canada

Autre (Terrain) à vendre à La Malbaie

1 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC

  • 4 950 000 CA$
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 32 117 515,64 pi.ca. Terrain
  • 1 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 32 117 515,64 pi.ca. Terrain
  • 4 950 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12828004
  • ID de propriété: SIRC1128610
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 32 117 515,64 pi.ca.
  • Taxes municipales 2022: 4 234$
  • Taxes scolaires 2022: 435$

Description de la propriété

Site spectaculaire avec des vues imprenables sur le Fleuve. Terre 737 acres avec 3,6 km en bordure du Fleuve. Potentiel de développement résidentiel, villégiature et touristique : terrain en pente vers le fleuve permettant de maximiser les vues panoramiques et où les levers de soleil sont inoubliables. Un des endroits les plus près de Québec pour l'observation des baleines nageant en bordure de la côte. Unique et majestueux! Possibilité de vendre avec MLS-13385897

Ce site exceptionnel est un lieu unique qui vous offre un spectacle permanent à longueur d'année : levers de soleil magiques sur le Fleuve, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini. La terre de 737 acres est constituée d'une forêt mixte Plusieurs espaces plats permettent d'y aménager un héliport.
Attraits et activités sur place et à proximité : - Ski de fond et raquette sur la propriété - Randonnée pédestre et VTT sur la propriété - Ski alpin (Mont Grand Fond, Massif Petite Rivière St-François) - Sentiers provinciaux de motoneige (25 000 km) - Golf et Casino au Manoir Richelieu (La Malbaie) - Marina de Cap à l'Aigle - Observation des baleines : le bord de l'eau fait partie du Parc marin du Saguenay St-Laurent

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Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Golf
  • Montagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

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Emplacement

1 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, Québec, G5A2J7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Fleuve, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Système d'égouts: Aucun, Particularités: Terrain boisé mixte, Topographie: Accidenté, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/La Malbaie/MLS® 12828004
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Maurice Houle

Courtier immobilier

418.580.9120
mhoule@sothebysrealty.ca

Bureau : 514.287.7434 x222
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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