345 Rue du Patrimoine, Cacouna, Quebec (MLS 13872209)

Fleuve | Villa Gads Hill 1871

345 Rue du Patrimoine, Cacouna, QC

  • 2 500 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 500 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13872209
  • ID de propriété: SIRC1933107
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 3 500 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 42 367,81 pi.ca.
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 8 578$
  • Taxes scolaires 2023: 947$

Description de la propriété

Fleuve Saint-Laurent Villa Gads Hill 1871 sur les falaises ouest de Cacouna rappellent l'Écosse
- Sir George Alexander Drummond co-fondateur de la Sugar Refining Company, le sénateur Drummond fut également président de la Banque de Montréal et administrateur de nombreuses autres sociétés avait fait bâtir une villa en 1871 sur ce plateau inspirant aux limites ouest de Cacouna qui depuis 2019 accueille une maison contemporaine d'une qualité de construction exceptionnelle et d'inspiration palladienne sur deux niveaux avec vues panoramiques sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, les côtes de la rive-nord, de Charlevoix à quelques 360 degrés.

https://time.com/6992346/putep-t-awt/

Villa Gads Hill 1871
Sir George Alexander Drummond

Écosse - Édimbourg Montréal et Cacouna

- Site rarissime
- Fleuve Saint-Laurent
- Falaises ouest de Cacouna
- Plateau exceptionnel
- Couchers de soleil parfaits

Voisin de la grande et célèbre Villa Montrose 1900 résidence d'été de style géorgien de Sir Montagu All devenue en 1941 le monastère des Capucins et depuis transformée en un lieu de retraite connu sous le nom de Cenacle depuis 1980.

Le climat, la végétation et, particulièrement les falaises magnifiques du côté ouest de Cacouna ont rappelé l'Écosse à cette grande bourgeoisie de Montréal au XIXe siècle d'origine écossaise qui se sont magnifiquement transformées au fil du temps.

C'est sur un vaste plateau dominant toute une région grandiose que fut construite cette remarquable résidence panoramique en 2019.
Cette grande maison contemporaine qui, dans son classicisme affiché, nous présente une symétrie parfaite, elle proclame sa différence avec un style architectural d'inspiration "palladienne" sur deux (2) niveaux, avec des proportions très élégantes.

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent avec des couchers de soleil parfaits, cette construction hors de l'ordinaire se distingue en deux (2) parties avec de très larges ouvertures sur ses deux (2) niveaux:

- au rez-de-chaussée avec un vaste séjour, une salle à manger, une superbe cuisine gourmet toute équipée avec un îlot de très grande dimension 4'x12'2 pieds ou 1'21x3'65 mètres, un boudoir panoramique, deux (2) suites chambres complètes et une superbe et grande terrasse panoramique.

La vaste pièce de séjour salon, dans son harmonie de pierre et de bois, reflète fidèlement cette atmosphère chaleureuse et très hospitalière qui sied aux résidence typiques panoramiques.
La maison a été conçue avec une composition très astucieuse en alternant volumes pleins, espaces fragmentés et terrasses loggia.
Les grandes ouvertures triple vitrage dans toute les pièces encadrent des morceaux choisis de paysage Fleuve côtes de Charlevoix et couchers de soleil parfaits.

Les espaces d'habitation sont distribués dans une hiérarchie allant de l'espace commun à l'espace privé. Le séjour salon et la salle à manger sont très vastes et très éclairés par ses grandes fenêtres panoramiques ouvrant sur le large, toute la région et ses environs.

La chambre des maîtres compte une dépendance, une salle de bains attenante et un vaste placard walk-in.
- au rez-de-jardin avec une grande terrasse couverte compte deux (2) suites chambres d'invités et une vaste salle familiale.

À la nuit tombée, la maison offre à ses occupants un plaisir de dominer toute une région.

Cette maison d'inspiration "palladienne" avec ses proportions et son harmonie sans égales plaira sans que quiconque sache pourquoi, à l'exception de ceux qui recherchent la causalité des sens.

N.B. Cacouna (Québec) | Fleuve Saint-Laurent est situé dans une zone sans aune restriction d'achat pour tout acheteur étranger au Canada.

https://time.com/6992346/putep-t-awt/

Rarissime!!!

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Balcon
  • Bord de rivière
  • Butlers Pantry
  • Climatisation
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Génératrice
  • Jardins
  • Montagne
  • Nouvellement construit
  • Patio
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la baie
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' x 11'Céramique
  • SalonRez-de-chaussée10' 4.8" x 16' 9.6"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14' x 15'Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée16' 1.3" x 18' 2.4"Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée11' 4.8" x 18'Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' x 19'Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' x 12' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 14' 9.6"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée13' x 17'Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' 4.8" x 11' 1.3"Céramique
  • Salle familialeAutre20' 1.2" x 35' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre17' 9.6" x 19'Céramique
  • Chambre à coucherAutre12' x 15' 4.8"Céramique
  • Salle de bainsAutre9' 6" x 14' 4.8"Céramique
  • RangementAutre17' 4.8" x 18' 7.2"Béton
  • AtelierAutre20' 4.8" x 20' 4.8"Béton
  • AutreAutre9' 1.2" x 21' 9.6"Béton
  • Salle d'eauAutre6' x 6'Céramique
  • RangementAutre12' 4.8" x 27' 2.4"Béton
  • RangementAutre13' x 17' 1.3"Béton

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Emplacement

345 Rue du Patrimoine, Cacouna, Quebec, G0L1G0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- pierres, Appareils en location: Autre -- Génératrice entretien, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Autre -- Bois merisier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Semi-meublé, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Autre -- Extérieur recouvert d'aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Autre -- quatre (4) voitures, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- Vues Fleuve Saint-Laurent, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: École primaire, Revêtements: Autre -- Composite, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- Toiture d'acier, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Fleuve Saint-Laurent, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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