Condo de luxe- immeuble Leed

Découvrez ce somptueux condo de luxe d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrant une superficie généreuse de 950 pieds carrés. Conçu sur mesure dans un concept à aire ouverte, ce condo est doté d'un système d'éclairage Lutron et d'un système de chauffage programmable pour votre confort ultime. Les plafonds de 9 pieds créent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que la géothermie (certifié LEED Or) garantit une efficacité énergétique exceptionnelle. 1 garage, 1 casier de rangement est inclus. À découvrir !

Ce somptueux condo offre une gamme complète de commodités haut de gamme, dont : service de conciergerie 24/7, suite pour les invités, salle de réception, salle de sport, piscine int. & ext., sauna, hammam, spa, ascenseur & un garage avec climatisation centrale.
De plus, ce condo est doté d'un système domotique pour le contrôle du chauffage et de la climatisation, de stores motorisés dans la chambre à coucher, et d'un système d'alarme pour votre sécurité & votre confort.
La cuisine moderne à aire ouverte est généreusement spacieuse, offrant un espace de rangement abondant & de vastes surfaces de travail dont un îlot central en granit.
Le salon est vaste & offre des vues imprenables sur la ville & le mont Royal. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon ext. aménagé avec un plancher en teck et des bacs à fleurs intégrant des lumières.
La chambre à coucher est équipée d'un dressing pour un rangement maximal.
La salle de bains moderne est pourvue d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante et d'une baignoire encastrée, ainsi que d'une élégante vanité en granit.
CONDITIONS / Le LOCATAIRE doit : A) Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et la maintenir pendant toute la durée du bail. B) Prendre connaissance des règlements de l'immeuble et les respecter. C) Sera responsable des frais de déménagement entrant et sortant, payables à la gestion de la copropriété de l'immeuble, à organiser avant le jour du déménagement (se référer aux règlements de l'immeuble). D) Être un non-fumeur de toute sorte (vapotage, cannabis ou autre). E) Est responsable de présenter son rapport de crédit (Equifax ou autre) avec toute promesse de location, et cela doit être à la complète satisfaction du LOCATEUR. F) Durée de location minimale de 1 an, aucune sous-location à court terme, AirBNB interdit. Le LOCATEUR préfère une location de 2 années maximum. G) Animaux NON autorisés, sauf si autorisation spéciale du LOCATEUR. H) Si le bail se termine, le LOCATAIRE doit accepter les visites 3 mois avant la fin du bail, et autoriser des visites au moins 1 jour pendant la semaine et 1 jour pendant le week-end. I) La propriété sera restituée dans le même état qu'elle a été livrée; à défaut, le LOCATAIRE est responsable de réparer, à ses propres frais, tout dommage à la copropriété.
Autres infos : -Aucune peinture ou rénovation dans l'appartement n'est autorisée sans l'autorisation écrite des propriétaires. -Le bail est limité aux personnes mentionnées dans le contrat de bail. Toute modification nécessitera une notification écrite aux propriétaires et l'approbation écrite des propriétaires pour confirmer toute(s) autre(s) personne(s) à ajouter au bail. -Les réparations aux appareils ménagers, au système de climatisation et autres seront à la charge du propriétaire, EXCEPTIONS : mauvaise utilisation/négligence du locataire. L'entretien général et les réparations seront à la charge du locataire.