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Marie-Josée Rouleau
Sothebys International Realty Canada

Vues spectaculaires 19 étage

250 Ch. de la Pointe-Sud, Apt. 1904, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 739 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 947,22 pi.ca.
  • 250 Ch. de la Pointe-Sud, Apt. 1904, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 947,22 pi.ca.
  • 739 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13444184
  • ID de propriété: SIRC1513461
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 947,22 pi.ca.
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 504$
  • Taxes municipales 2024: 3 902$
  • Taxes scolaires 2023: 460$

Description de la propriété

Découvrez ce somptueux condo de luxe d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, offrant une superficie généreuse de 950 pieds carrés. Conçu sur mesure dans un concept à aire ouverte, ce condo est doté d'un système d'éclairage Lutron et d'un système de chauffage programmable pour votre confort ultime. Les plafonds de 9 pieds créent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que la géothermie (certifié LEED Or) garantit une efficacité énergétique exceptionnelle. 1 garage, 1 casier de rangement est inclus. À découvrir !

Ce somptueux condo offre une gamme complète de commodités haut de gamme, notamment un service de conciergerie 24/7, une suite pour les invités, une salle de réception, une salle de sport, une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un spa, un ascenseur, et un garage avec climatisation centrale.
De plus, ce condo est doté d'un système domotique pour le contrôle du chauffage et de la climatisation, de stores motorisés dans la chambre à coucher, et d'un système d'alarme pour votre sécurité et votre confort.
La cuisine moderne à aire ouverte est généreusement spacieuse, offrant un espace de rangement abondant et de vastes surfaces de travail. L'îlot central en granit vous permet de préparer des repas décontractés ou de recevoir des invités tout en cuisinant.
Le salon est vaste et offre des vues imprenables sur la ville, le mont Royal, ainsi que des couchers de soleil mémorables. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon extérieur aménagé avec un plancher en teck et des bacs à fleurs intégrant des lumières.
La chambre à coucher est équipée d'un dressing pour un rangement maximal et offre une vue magnifique sur Montréal.
La salle de bains moderne est pourvue d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante et d'une baignoire encastrée, ainsi que d'une élégante vanité en granit.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un condo d'exception avec une vue panoramique inégalée sur la ville et son environnement.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Accessible en fauteuil roulant
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de lac
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Comptoirs en quartz
  • Concierge
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Domotique
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Géothermie
  • Golf
  • Maison(s) d'invités
  • Métropolitain
  • Montagne
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Portier
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Système de sécurité
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre15' x 4' 6"Bois
  • Salle à mangerAutre9' 10.8" x 14' 2.4"Bois
  • SalonAutre17' 2.4" x 11' 6"Bois
  • CuisineAutre9' 7.2" x 10' 2.4"Bois
  • Chambre à coucherAutre11' 8.4" x 12' 7.2"Bois
  • Salle de bainsAutre5' 6" x 12' 2.4"Céramique
  • Salle de lavageAutre8' 1.2" x 3' 2.4"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

250 Ch. de la Pointe-Sud, Apt. 1904, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0A8 Canada

Autour de cette propriété

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Efficacité énergétique: LEED, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autre -- Sentiers nature, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Béton, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Sur le golf, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS® 13444184
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Marie-Josée Rouleau

Courtier immobilier
Marketing, sales, customer service & satisfaction

514.660.6682
mjrouleau@sothebysrealty.ca

Bureau : 514.287.7434 x193
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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