1114 Winhara Road, Gravenhurst, Ontario

Nature, Space & Possibility

1114 Winhara Road, Gravenhurst, ON

  • 499 900 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 2 114 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X12332413
  • ID de propriété: SIRC2557815
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Plain-pied
  • Aire habitable: 2 114 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1,79 ac
  • Construit en: 1974
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2025: 2 375$

Description de la propriété

Welcome to 1114 Winhara Road - a unique opportunity to create your dream Muskoka home on a beautiful 1.7-acre property perfectly situated between Gravenhurst and Bracebridge. This picturesque lot offers the best of both worlds: peaceful privacy with a rural feel, yet just minutes to town amenities and with easy access to Highway 11 for quick commuting. Granite outcroppings frame the backyard, creating a dramatic natural feature that also serves as a sound and sight barrier from the road. Wild raspberry, blueberry, and blackberry bushes grow abundantly across the property, alongside a tranquil man-made pond and generous open yard space.

The raised bungalow offers a comfortable starting point, with two large bedrooms, a full bath, a bright living room, and an eat-in kitchen on the main floor. The lower level provides plenty of room to expand, featuring a spacious rec room, workshop, laundry room, Finnish shower, dry sauna, and ample storage - with the potential to add more bedrooms or baths, expand the footprint, or add a garage. Updates include a three-year-old electrical panel, steel roof, new eavestroughs and basement windows. The lower-level wood-stove holds a current WETT certification, supplementing the electric baseboard heating for year-round comfort.

Extras include all appliances, a snowblower, lawn tractor, and Tesla EV charger. Services include a dug well, septic system, and year-round municipal road access. With its stunning natural setting, excellent location, and solid structure ready for your vision, 1114 Winhara Road is the ideal canvas for your next Muskoka chapter.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Arrière-cour
  • Étang
  • Jardins
  • Pièce de détente
  • Plancher en bois
  • Salle de lavage
  • Stationnement
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal19' 7.4" x 12' 2.4"Autre
  • CuisinePrincipal8' 9.9" x 10' 5.1"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 10.5" x 10' 5.1"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal14' 5" x 18' 4"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal14' 8.9" x 10' 10.3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 7.3" x 7' 4.1"Autre
  • Salle de loisirsSupérieur17' 2.2" x 21' 6.2"Autre
  • Salle de lavageSupérieur11' 9.3" x 9' 5.3"Autre
  • ServiceSupérieur11' 6.7" x 6' 1.6"Autre
  • AtelierSupérieur8' 7.1" x 14' 1.6"Autre
  • Salle de bainsSupérieur6' 10.6" x 13' 3.8"Autre

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Emplacement

1114 Winhara Road, Gravenhurst, Ontario, P1P 1R1 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
3-410 Muskoka Road South
Gravenhurst, Ontario, P1P 1J4

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