3812 2 Street SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3812 2 Street SW, Calgary, AB

  • 1 897 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 857,32 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2220024
  • ID de propriété: SIRC2414817
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 3 857,32 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4

Description de la propriété

Located on one of the most coveted ridges in Parkhill, this stunning residence offers over 3,800 sq. ft. of exceptional living space. Flooded with natural light, the open-concept great room, kitchen, and family room are designed to maximize the home’s panoramic mountain views through expansive floor-to-ceiling windows. The soaring 18-foot ceilings on the main level enhance the sense of space and grandeur. The gourmet kitchen is the heart of the home, featuring a large breakfast island, a walk-in pantry, and a convenient butler's pantry, making meal prep and entertaining a breeze. Adjacent to the kitchen, the family room and living room each open to balconies, ideal for enjoying your morning coffee or a glass of wine while watching the sunset over the mountains. The main floor also features the luxurious primary suite offering a large walk-in closet and a spa-like ensuite fitted with a jetted tub and an oversized walk-in shower. Upstairs, you'll find two spacious bedrooms, a second great room with a wood-burning fireplace, a wet bar, and a massive outdoor deck, nearly 600 sq. ft. in size, with gas and water lines in place for hosting outdoor gatherings. This is the perfect sanctuary for enjoying your peaceful, west-facing views in complete privacy. Designed with both convenience and luxury in mind, this home includes an elevator that services all floors, including the under-drive garage with a heated driveway. The residence’s virtually maintenance-free design offers peace of mind, making it the ideal choice for those seeking a lock-and-leave lifestyle. This exclusive home is part of a self-managed property with only two units and no condo fees, where shared expenses are paid as needed. The home’s thoughtful design ensures that you’ll enjoy a low-maintenance lifestyle without compromising on luxury. The property’s location offers easy access to downtown, the Elbow River pathway system, and all the amenities of 4th Street. Enjoy top-tier shopping, dining, and walking distance to some of Calgary’s best schools. With its combination of privacy, elegance, and convenience, this home is the perfect sanctuary for those who appreciate both beauty and functionality.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bains2ième étage5' 3" x 5' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage20' 9.6" x 11' 11"Autre
  • Salle à manger2ième étage7' 9.9" x 15' 3.9"Autre
  • Autre2ième étage5' 6.9" x 5' 6"Autre
  • Salle familiale2ième étage16' 2" x 12' 5"Autre
  • Cuisine2ième étage18' 6.9" x 12' 5"Autre
  • Salle de lavage2ième étage10' 3.9" x 5' 6"Autre
  • Salon2ième étage22' 6.9" x 27' 11"Autre
  • Garde-manger2ième étage7' 3.9" x 11' 8"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage18' 5" x 16'Autre
  • Service2ième étage9' 3" x 6' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 8" x 11' 9"Autre
  • Salle de bains3ième étage7' 9.9" x 8' 8"Autre
  • Autre3ième étage9' 8" x 6' 2"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage15' 9.9" x 12' 9"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage13' 11" x 12' 9"Autre
  • Autre3ième étage5' 5" x 5' 9.9"Autre
  • Pièce principale3ième étage36' 5" x 27' 3"Autre
  • Rangement3ième étage9' 3" x 5' 9.6"Autre
  • AutrePrincipal5' 3.9" x 5' 3.9"Autre
  • FoyerPrincipal22' x 11' 9.9"Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol4' x 12' 3.9"Autre
  • AutreSous-sol5' 3.9" x 5' 3.9"Autre

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Emplacement

3812 2 Street SW, Calgary, Alberta, T2S 1T8 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

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