Magnifique unité de coin sise au 4e étage, au coeur du Mille Carré Doré. D'une superficie de plus de 1350 pc., cette propriété offre un vaste séjour, une cuisine concept ouvert avec un grand comptoir en quartz, 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec salle de bain attenante et dressing et un bureau fermé. Une deuxième salle de bain et un superbe balcon privé donnant sur le mont Royal complètent cette superbe propriété. Emplacement de choix à distance de marche des universités McGill et Concordia, des écoles, du métro, des musées, des restaurants et du mont Royal. Terrasse commune sur le toit, et salle de sport. Vendeur motivé!

*Declarations*
Appartement en copropriété spacieux et lumineux, unité de coin. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et beaucoup de rangements. Deux chambres de belles dimensions + un bureau fermé pouvant servir de troisième chambre (sans fenêtre). Deux grandes à coucher avec salles de bain ensuite et modernes. Plancher de bois; Concept ouvert; A/C et Chauffage Mural 1 garage intérieur #1. 1 casier #7.
*Caractéristiques*
Emplacement de choix avec vue imprenable sur le mont Royal
*L'immeuble*
- Immeuble sécurisé ; - Salle de sport ; - Terrasse partagée sur le toit ; - Concierge sur place ; - Rénovation des balcons et de la maçonnerie ; - Peinture des balcons ; - Réparation des dalles des deux étages du garage et reconstruction de la rampe entre les portes SS1 et SS2 ; - Modernisation des deux ascenseurs.
Situé au coeur du Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, à deux pas des universités et écoles les plus réputées, du Musée des beaux-arts du Canada, du parc canin Percy-Walters et offrant une vue imprenable sur le mont Royal, cet immeuble dispose également d'un support à vélos dans le garage. Golden Square Mile ou Carré Doré. offre une qualité de vie exceptionnelle, pour les professionnels du centre-ville, les étudiants, les passionnés de culture ou encore les fin gourmets. Cinémas, galeries, sentiers, restaurants renommés et tous les services essentiels sont accessibles à pied et au rendez vous-- un style de vie urbain complet, inspirant et à 2 pas du plus grand parc de Mont-Royal. La station de métro Guy-Concordia est également accessible à pied.
*Information supplémentaire*
- Pas de taxe de bienvenue pour cette coopérative; - Financement disponible. - Immeuble en copropriété par parts (40250674).
Le syndicat a entamé les démarches en vue d'une conversion en copropriété divisée. L'acheteur doit prévoir les frais de notaire liés au transfert des parts. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et les services de conciergerie.