415 Clearwater Landing, Rural Rocky View M.D., Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View M.D.

415 Clearwater Landing, Rural Rocky View M.D., AB

  • 2 995 000 CA$
  • 4 cac
  • 4+2 sdb
  • 5 035 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2301787
  • ID de propriété: SIRC3290260
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Sur mesure
  • Superficie habitable¹: 5 035 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,26 ac
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 6

Description de la propriété

Set along one of the most coveted stretches of river frontage in Elbow Valley, this extraordinary estate offers over 5,000 sq.ft. above grade and more than 7,300 sq.ft. of developed living space with breathtaking views across the Elbow River toward Springbank.

Beautifully reimagined while honouring the home’s original craftsmanship, the residence blends timeless architectural detail with warm, refined interiors and an unmistakable sense of arrival. Expansive windows frame ever changing seasonal landscapes, while thoughtful upgrades throughout create an atmosphere reminiscent of a boutique luxury hotel, balanced by the quiet comfort of a private mountain retreat.

Designed for exceptional family living, the home offers four spacious bedrooms above grade, including a stunning primary retreat and a newly created second primary suite. Generous entertaining spaces, a beautifully updated kitchen with new premium appliances, and a fully developed lower level with recreation, wellness, and fitness spaces provide remarkable versatility for modern living.

Outside, extensive landscaping and newly rebuilt retaining walls have transformed the property into a private outdoor retreat, complete with direct river access and tranquil areas for entertaining, swimming, and enjoying the natural surroundings.
Located just 20 minutes from downtown Calgary, residents enjoy access to some of Alberta’s most sought after schools including Elbow Valley Elementary, Springbank Middle School, Springbank Community High School, along with nearby private schools such as Webber Academy, Rundle College, and the National Sport School.

With lakes, skating, fishing, pathways, beach areas, and an extraordinary sense of community, life in Elbow Valley offers a rare blend of luxury, nature, and connection.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Bain de vapeur
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de rivière
  • Butlers Pantry
  • Campagne
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Coin bar
  • Comptoir en granite
  • Cour(s) de tennis
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Océan / plage
  • Patio
  • Pêche
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plafonds voûtés
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Salle d’entraînement à la maison
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système d’arrosage
  • Système d’arrosage
  • Système de sécurité
  • Tennis
  • Vie à la campagne
  • Vie Communautaire
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 3.9" x 5' 8"Autre
  • Coin repasPrincipal23' x 12'Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 9.6" x 17' 9.6"Autre
  • Salle familialePrincipal19' 6" x 18' 11"Autre
  • FoyerPrincipal18' 9.6" x 16'Autre
  • CuisinePrincipal16' 6" x 13' 5"Autre
  • Salle de lavagePrincipal8' 9.9" x 11' 6"Autre
  • SalonPrincipal16' 9.6" x 23' 6"Autre
  • VestibulePrincipal8' 5" x 5' 11"Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal7' 3.9" x 6' 9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage9' 6.9" x 7' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage6' 5" x 10' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage12' 9.9" x 21' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage18' 11" x 25' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 3" x 16' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 9.6" x 16' 3"Autre
  • Bureau à domicile2ième étage16' 11" x 12'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 3" x 21' 3"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage14' 8" x 13' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage9' 5" x 14' 6"Autre
  • Salle de bainsSupérieur4' 11" x 6'Autre
  • AutreSupérieur9' 6.9" x 12' 9.6"Autre
  • Salle familialeSupérieur16' 9" x 24' 3.9"Autre
  • Salle de sportSupérieur13' 5" x 13'Autre
  • Salle de jeuxSupérieur25' 9.6" x 30' 3.9"Autre
  • RangementSupérieur4' 6" x 5' 6"Autre
  • ServiceSupérieur16' 6.9" x 23' 11"Autre
  • Salle de bainsSupérieur10' 2" x 11' 9.9"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

415 Clearwater Landing, Rural Rocky View M.D., Alberta, T3Z 3T8 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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