Vous recherchez un environnement de travail alliant charme et histoire? Saisissez cette rare occasion de louer un espace exceptionnel au coeur d'un bâtiment patrimonial de renom. Jouissant d'une localisation enviable adossée à la marina, cet emplacement offre un cadre de travail inspirant. Totalisant près de 2 642 pieds carrés, les lieux se déploient sur deux(2) étages et proposent six bureaux distincts aux dimensions généreuses. Idéal pour bureaux professionnels (notaires, avocats, esthétiques, etc). Lire l'addenda pour plus de détails

** Loyer triple net **
- La quote-part est de 29%.
Dimension des bureaux: - 17,11p x 25,1p (irr) - 14,0p x 19,5p (irr) - 15,119 x 13,11p - 13,9p x 15,9p - 15,6p x 14,0p (irr) - 17,5p x 15,10p
- Loyer additionnel de 22 276,00$ annuel(montant sera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'Année, pour la durée du bail) et comprends: Assurances du bâtiment, Taxes foncières, Dépenses d'exploitation.
- Coût d'énergie: 4 940,00$ annuel(montant sera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'Année, pour la durée du bail).
- Usage des lieux: Bureaux d'affaires uniquement.
- Aucun animal autorisé sur et dans la propriété.
- L'usage du tabac et ses dérivés, du cannabis, vapotage et autres substance de ce genre sont interdit sur les lieux
- L'entretien extérieur est de la responsabilité du Locateur. Par contre, en saison hivernale il se pourrait que vous ayez à retirer la neige ou autre devant la porte d'entrée.
- Une assurance responsabilité civile de 2M devra être maintenue durant toute la durée du bail et cette assurance devra être obtenue avant la signature du bail.
- À la demande expresse du locateur: Les visites des lieux pourront se faire après 16H ou toute la journée les mardis, mercredis et jeudis.
** Les améliorations locatives seront à la charge du locataire et devront être approuvées par le locateur.