11803 Av. Norwood, Ahuntsic-Cartierville, Québec (MLS 12491613)

Maison unifamiliale détachée à vendre à Ahuntsic-Cartierville

11803 Av. Norwood, Ahuntsic-Cartierville, QC

  • 1 019 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 697,44 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12491613
  • ID de propriété: SIRC2111016
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 697,44 pi.ca.
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 11 100$
  • Taxes municipales 2024: 4 638$
  • Taxes scolaires 2024: 560$

Description de la propriété

Cette maison de ville est tout simplement époustouflante avec ses impressionnants 2 697 pieds carrés répartis sur 4 étages. Elle offre une vaste superficie où vous pourrez profiter d'un confort absolu. Située dans un quartier prisé à quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable longeant la rivière. Les espaces de vie sont grandioses, inondés de lumière naturelle qui pénètre chaque pièce. La hauteur sous plafond de 9'5 pieds au rez-de-chaussée crée une atmosphère d'ouverture et de majesté. L'intérieur, résolument moderne et raffiné, a été rénové avec goût, intégrant des finitions impeccables qui ajoutent des notes d'élégance.

Nichée dans un quartier recherché, à quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable longeant la rivière, cette maison de ville est un véritable bijou. Avec ses 2 697 pieds carrés répartis sur 4 étages, elle propose un espace de vie vaste et confortable, parfait pour une famille en quête de grandeur et de bien-être. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée, avec ses impressionnants plafonds de 9'5 pieds de hauteur, procure une sensation d'ouverture et de grandeur rarement égalée. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie élégant et moderne. La cuisine a été rénovée avec un goût raffiné et intègre des finitions de haute qualité, conférant à l'ensemble une allure à la fois contemporaine et intemporelle. Vous serez séduit par le mélange subtil de matériaux nobles et de touches décoratives sophistiquées, rendant chaque pièce unique.
Le salon est un lieu où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De là, vous accédez à une cuisine moderne et fonctionnelle, véritable coeur de la maison, équipée d'appareils haut de gamme et offrant de nombreux espaces de rangement. Idéale pour les amateurs de gastronomie, elle est pensée pour faciliter la préparation de repas tout en restant connectée avec vos invités.
À l'étage, les chambres spacieuses et lumineuses sont de véritables havres de paix. La suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privée, est un espace dédié au repos et à la détente. Les autres chambres sont tout aussi élégantes, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une flexibilité supplémentaire, que vous souhaitiez y installer une salle de jeux, un bureau ou même une salle de cinéma maison. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, en multipliant les possibilités d'aménagement.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une terrasse bien entretenue, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des amis lors des belles journées d'été. La proximité de la piste cyclable et du bord de l'eau fait de cette maison un choix idéal pour les amateurs de plein air et de balades en famille.
En somme, cette maison de ville est une invitation à un style de vie privilégié. Elle allie le confort moderne à une localisation exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique.
** Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Téléchargements

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 7.2" x 4' 8.4"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 4' 9.6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée24' 7.2" x 13' 1.3"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 8' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 7.2" x 10'Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée8' 1.2" x 9'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' x 12' 2.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' x 6' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage14' 1.3" x 6' 6"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14' x 9' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 8' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 2.4" x 9' 1.2"Céramique
  • Rangement2ième étage3' 2.4" x 6' 9.6"Bois
  • Rangement2ième étage5' 2.4" x 3'Bois
  • Salle familiale3ième étage31' 7.2" x 19'Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleSous-sol10' 1.3" x 3' 7.2"Céramique
  • Salle familialeSous-sol18' 1.3" x 18' 7.2"Bois
  • Salle de lavageSous-sol6' 4.8" x 6' 2.4"Bois
  • RangementSous-sol3' 10.8" x 7' 7.2"Bois
  • RangementSous-sol3' 2.4" x 4' 8.4"Bois
  • AutreSous-sol7' 7.2" x 6' 2.4"Béton

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Emplacement

11803 Av. Norwood, Ahuntsic-Cartierville, Québec, H3L3H6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Services disponibles: Cour, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Coin de rue, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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