Maison unifamiliale détachée à vendre à Rigaud

Bord de l'eau Navigable - 287 pieds de rive et de vues spectaculaires dégagés sur la rivière des Outaouais et le Lac-des-deux-Montagnes. De l'eau à perte de vue peu importe où vous vous situé dans la maison ou sur le terrain et situé face à l'Île de Carillon (refuge d'oiseaux migrateurs). Les fondations de cette maison ont été entièrement immunisées et imperméabilisées permettant la tranquillité d'esprit en cas de crues des eaux et éviter toute infiltration d'eau. Construite en 2018, cette résidence de prestige a été entièrement reconstruite selon des plans d'ingénieur et d'architecture avec des matériaux neufs de qualité supérieure.

*** Investisseurs étrangers: Cette propriété ne fait pas partie des restriction d'achats imposées par le gouvernement fédéral ***

Bordant la rivière des Outaouais et offrant une vue imprenable sur le Lac-des-Deux- Montagnes, cette propriété propose un cadre de vie magnifique. Équipée d'un quai et d'une rampe de mise à l'eau, elle permet un accès direct aux activités nautiques et à la pêche et287 pieds de rive protégée par un mur d'enrochement.

La maison repose sur des fondations isolées et complètement étanches, dont le sommet dépasse de plus de 4 pieds le niveau du terrain naturel afin de vous permettre la moindre inquiétude.

Le rez-de-chaussée, conçu en aire ouverte, comprend un hall d'entrée menant à un salon élégant avec foyer au bois haut de gamme(Marie-Antoinette), une salle à manger, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central, d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Une salle d'eau complète cet espace.

Les portes-fenêtres du salon et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse arrière offrant un espace de détente champêtre avec un coin repas et un salon extérieur au bord de l'eau.

Une grande baie vitrée, associée à un escalier ouvert et contemporain en acier et bois, inonde le salon de lumière naturelle. Une généreuse fenestration maximise la lumière naturelle et offre une vue panoramique sur un environnement majestueux.

L'intérieur de la maison comprend trois(3) grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux(2) penderies (walk-in) et un balcon offrant une vue splendide sur le lac. À l'étage, on trouve également une deuxième salle de bain avec douche et une salle de lavage.

Le sous-sol aménagé et de pleine hauteur, reste sec grâce aux fondations étanches et à une isolation en uréthane. Les revêtements de sol en vinyle effet bois confèrent chaleur et confort à cet espace. On y trouve une salle familiale, une salle de jeux, espace de rangement, une pièce prévue pour devenir une cave à vin et une thermopompe et une fournaise électrique centrale assurant la climatisation et le chauffage pour votre confort.

À l'extérieur, une grande terrasse en pavé de béton en bordure de l'eau, un foyer extérieur et une allée de stationnement asphaltée double largeur.
La propriété dispose également d'un système d'adduction d'eau de surface.

Une belle occasion d'avoir un réel clé en main situé au bord d'un cours d'eau navigable offrant des levers et couchers de soleil incroyables.

Un petit paradis unique et tranquille à proximité de tous les services dans une région en pleine expansion.

Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 40, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris le futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges. À proximité se trouvent des garderies, des écoles primaires, et le réputé Collège Bourget.