82-86 Rue Montcalm, Le Vieux-Longueuil, Quebec

François Emond

Sothebys International Realty Canada

Multifamiliale à vendre à Est

82-86 Rue Montcalm, Le Vieux-Longueuil, QC

  • 1 175 000 CA$
  • 6 cac
  • 3 sdb
  • 1 950,42 pi.ca.
  • 1 175 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14607105
  • ID de propriété: SIRC3007169
  • Type de propriété: Résidentiel, Triplex
  • Aire habitable: 1 950,42 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3 993,41 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 6 345$
  • Taxes scolaires 2025: 642$

Description de la propriété

Investisseur ou propriétaire occupant : Saisissez cette opportunité dans un secteur à proximité de tous les services ! Triplex comprenant 3 unités de 2 chambres, générant des revenus potentiels de 60 600 $/an. Construit en 2021 et toujours sous garantie GCR, l'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation pour 2026. L'unité 84 est libre immédiatement pour un propriétaire occupant ou pour la location.

Caractéristiques

  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Climatisation
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Nouvellement construit
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée4' x 4'Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre4' 3.6" x 4' 3.6"Céramique
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage3' 1.2" x 3' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée10' x 13' 7.2"Couvre-sol souple
  • SalonAutre10' x 13' 7.2"Couvre-sol souple
  • Salon2ième étage10' x 13' 7.2"Couvre-sol souple
  • Salle à mangerAutre11' x 9'Couvre-sol souple
  • Salle à manger2ième étage11' x 9'Couvre-sol souple
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 1.2" x 8'Couvre-sol souple
  • Cuisine2ième étage13' 1.2" x 8'Couvre-sol souple
  • CuisineRez-de-chaussée11' x 9'Couvre-sol souple
  • CuisineAutre13' 1.2" x 8'Couvre-sol souple
  • Salle de lavage2ième étage4' 3.6" x 5' 10.8"Couvre-sol souple
  • Salle de lavageAutre4' 3.6" x 5' 10.8"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée4' 3.6" x 5' 10.8"Céramique
  • RangementAutre14' x 3' 1.2"Couvre-sol souple
  • Rangement2ième étage4' 1.2" x 3' 1.2"Couvre-sol souple
  • RangementRez-de-chaussée4' 3.6" x 4' 3.6"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 7.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 7.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher principaleAutre11' 7.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucherAutre10' 1.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 11' 7.2"Couvre-sol souple
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 2.4" x 5' 7.2"Céramique
  • Salle de bainsAutre9' 2.4" x 5' 7.2"Céramique
  • Salle de bains2ième étage9' 2.4" x 5' 7.2"Céramique

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Emplacement

82-86 Rue Montcalm, Le Vieux-Longueuil, Quebec, J4J2K6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Brique, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Le Vieux-Longueuil/MLS® 14607105
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François Emond

Courtier immobilier résidentiel

514.222.4876
francois.emond@sothebysrealty.ca

Bureau #1 : 514.287.7434 x237
Bureau #2 : 819.230.6281
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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