76 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, Québec (MLS 24336539)
Eric Gagnon
Sothebys International Realty Canada

Maison unifamiliale détachée à vendre à Lac-Beauport

76 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, QC

  • 747 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 38 077,33 pi.ca. Terrain
  • 747 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24336539
  • ID de propriété: SIRC2122256
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 38 077,33 pi.ca.
  • Construit en: 2000
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2024: 5 113$
  • Taxes scolaires 2024: 424$

Description de la propriété

Nichée dans la montagne, dans le haut du chemin du Godendard, vous serez époustouflés face à la vue panoramique sur les montagnes! Résidence de 4 chambres à coucher dont la principale se situe au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une pièce véranda 3 saisons, attenante à la cuisine, et beaucoup de rangement. Les espaces de vie sont orientés vers la vue sur les montagnes et agrémentés d'un foyer au bois. Belle hauteur sous plafond au sous-sol qui comporte également des fenêtres de bonnes dimensions pour un maximum de luminosité. Localisation idéale sur la rue avec un accès aux pistes de ski du Relais à seulement quelques mètres!

Évaluation municipale totale pour le rôle triennal 2025-2027: 664 800$

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 8.4" x 12' 9.6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée12' 8.4" x 14' 3.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' x 11'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 4.8" x 15' 2.4"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' 1.2" x 12' 2.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' 1.2" x 4' 4.8"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 8.4" x 12' 2.4"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' x 6'Céramique
  • Salle familialeSous-sol14' 7.2" x 18' 6"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 12' 9.6"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol9' 10.8" x 12' 10.8"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.3" x 10' 10.8"Tapis
  • Salle de bainsSous-sol6' 2.4" x 6' 7.2"Céramique
  • RangementSous-sol6' x 8'Autre
  • AtelierSous-sol6' 1.3" x 8'Autre
  • RangementSous-sol6' 1.2" x 6' 4.8"Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol3' 4.8" x 7' 1.2"Béton

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Emplacement

76 Ch. du Godendard, Lac-Beauport, Québec, G3B1P5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Centre de ski Le Relais, Lac-Beauport, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- CanExel, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Eric Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

418.561.9450
egagnon@sothebysrealty.ca

Bureau : 514.287.7434
Fax : 514.287.8983

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