44763 Anglers Boulevard, Chilliwack, British Columbia

Retraite au bord de la rivière

44763 Anglers Boulevard, Chilliwack, BC

  • 1 018 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 682 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R3086218
  • ID de propriété: SIRC3088147
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Craftsman
  • Aire habitable: 2 682 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2 992 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 4 827$

Description de la propriété

Imaginez rentrer chez vous à River’s Edge, où nature, convivialité et confort se conjuguent harmonieusement sur les rives de la rivière Vedder. Cette maison individuelle d’inspiration nautique offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et connecté, raffiné et chaleureux. Pénétrez dans un salon confortable et lumineux, avec ses hauts plafonds de 2,75 mètres et sa cheminée à gaz, qui devient instantanément le cœur de la maison. La cuisine intemporelle est conçue pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, avec son garde-manger, son îlot central et son espace repas propice aux longues conversations et aux repas partagés. À l’étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec ses hauts plafonds voûtés, son dressing et sa luxueuse salle de bains attenante avec double vasque. Les deux autres chambres disposent chacune d’une baie vitrée qui crée naturellement un coin lecture idéal, un espace de travail ou un refuge paisible. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande flexibilité avec une vaste salle de jeux, une chambre pour adolescent ou d’amis et une salle de bains complète, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un patio privés, d’un garage indépendant pour deux voitures et d’un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Entièrement climatisée et située à quelques minutes de tous les niveaux scolaires, du sentier Rotary, des parcs et des commodités, cette maison est bien plus qu'un simple logement. C'est un lieu où ralentir, se ressourcer et s'installer durablement.

Visite libre

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Bord de rivière
  • Climatisation
  • Clôture en bois
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Nouvellement construit
  • Patio
  • Penderie
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plafonds voûtés
  • Randonnée
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Vie Communautaire
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal6' 6" x 6' 1.2"Stratifié
  • SalonPrincipal14' x 15' 1.2"Stratifié
  • Salle de lavagePrincipal5' x 10' 4.8"Tuiles
  • Salle à mangerPrincipal14' 1.3" x 6' 1.2"Stratifié
  • CuisinePrincipal17' 7.2" x 14' 1.2"Stratifié
  • Garde-mangerPrincipal8' 10.8" x 4' 1.3"Stratifié
  • Chambre à coucherAu-dessus13' 1.2" x 10' 4.8"Tapis
  • Chambre à coucherAu-dessus13' 1.2" x 10' 4.8"Tapis
  • Chambre à coucher principaleAu-dessus14' 1.3" x 13' 6"Tapis
  • Penderie (Walk-in)Au-dessus8' 9.6" x 7' 2.4"Tapis
  • ServiceSous-sol15' 4.8" x 10' 1.2"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.2" x 12' 4.8"Tapis
  • Salle familialeSous-sol14' 4.8" x 19' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol3' 1.2" x 5' 8.4"Béton

Voir le plan d’étage

Agents de cette inscription

  • Tony Cikes

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Emplacement

44763 Anglers Boulevard, Chilliwack, British Columbia, V2R 0X7 Canada

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Description du secteur

Nichée au cœur du paisible quartier de River's Edge, cette propriété offre un style de vie où la beauté de la nature se conjugue harmonieusement avec le confort du quotidien. Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de la rivière Vedder et profiter de l'atmosphère sereine qui caractérise ce quartier prisé. River's Edge est réputé pour son fort esprit communautaire et son lien privilégié avec la nature, ce qui en fait un lieu de vie idéal.

À quelques pas seulement, vous trouverez le pittoresque sentier Rotary, parfait pour des promenades ou des balades à vélo revigorantes. D'excellentes écoles, des parcs verdoyants et toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles, vous assurant ainsi de trouver tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cet emplacement offre véritablement le meilleur des deux mondes : un havre de paix tout en restant remarquablement connecté au dynamisme de Chilliwack. C'est un endroit où vous pourrez ralentir le rythme, vous reconnecter à la nature et créer des souvenirs inoubliables.

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
1495 Marine Drive
West Vancouver, Colombie-Britannique, V7T 1B8

Accueil/Colombie-Britannique/Chilliwack/MLS® R3086218