42 Chemin de L'Ile, L'Île-Cadieux, Québec (MLS 13578914)

Maison unifamiliale détachée à vendre à L'Île-Cadieux

42 Chemin de L'Ile, L'Île-Cadieux, QC

  • 3 998 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 87 827,05 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13578914
  • ID de propriété: SIRC1822897
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 87 827,05 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Stationnement(s): 16
  • Taxes municipales 2024: 12 719$
  • Taxes scolaires 2023: 2 448$

Description de la propriété

Manoir d'une élégance singulière dans l'une des enclaves de bord de l'eau les plus exclusives et les plus paisibles de la province. Depuis l'imposante porte d'entrée, l'allée circulaire et sinueuse, la disposition exceptionnelle optimisée pour une exposition maximale sur le grand terrain au bord de l'eau, la piscine et les jardins. Cuisine de chef, salle de cinéma, vastes garages pour les collections de voitures et de motos, chambres à coucher donnant sur l'eau paisible et luxuriant, possibilité d'un grand quai, le tout dans un havre de nature qui est le secret bien gardé de l'Île Cadieux.

A VISITER ABSOLUMENT
***Description***
*RDC*
-Le grand vestibule avec plancher chauffant mène à un hall central.
-Un salon avec cheminée au bois revêtue de pierre calcaire et un bureau privé se trouvent à l'avant de la maison.
-La cuisine du chef avec son garde-manger séparé, ses comptoirs en granit, ses électroménagers haut de gamme est le rêve de tout cuisinier.
-Un coin repas central se trouve à côté de la cuisine et donne sur la vaste cour.
-La grande salle à manger possède sa propre cheminée au gaz encadrée de pierre calcaire et fait face à l'eau. Sa disposition est reflétée de l'autre côté de la maison par la grande salle familiale avec foyer au bois, qui accède directement à la terrasse couverte.
*Deuxième étage*
-Quatre grandes chambres à coucher; deux des chambres secondaires dispose également d'une salle de bain complète en-suite.
-Une buanderie spacieuse offre une commodité absolue.
-La suite principale est un véritable bijou : Grande, elle dispose de sa propre terrasse privée avec vue sur le terrain et l'eau, d'un foyer au gaz, d'un walk-in et d'une salle de bains de type spa avec douche à vapeur et plancher chauffant.
*Sous-sol*
-Le sous-sol a des plafonds hauts, un bar complet, un foyer au gaz, une salle de jeu et une cave à vin tempérée de ± 2 000 bouteilles.
-La salle de cinéma a été aménagée et optimisée avec les derniers et meilleurs équipements audio et vidéo.
*Varia
-Les garages ont été conçus pour les collectionneurs de voitures, et offrent plusieurs niveaux pour exposer et entreposer divers véhicules.
-Un générateur au propane facilite le fonctionnement d'une grande partie de la maison si jamais l'électricité est coupée.
*Lot*
-Une magnifique piscine d'eau salée et un spa surplombent les jardins et le l'eau. Une intimité totale dans un environnement naturel et privé vous attend.
-Un système d'irrigation alimenté par le lac.
-L'éclairage sur mesure autour du terrain crée des scènes de soirée enchanteresses.
-Le borde de l'eau permet l'installation d'un grand quai pour bateaux.
*Municipalité*
-L'Île-Cadieux est une municipalité peu connue qui offre des conditions de vie tout à fait rares et spéciales : Située sur une petite île accessible par un pont près de Vaudreuil sur le Lac, elle bénéficie d'un taux de taxation parmi les plus bas de la province et constitue un véritable trésor pour les oiseaux rares et autres animaux sauvages. Très facile à parcourir à pied et à faible vitesse de circulation, cette petite communauté abrite quelques douzaines de maisons ultra-haute gamme dans une enclave tout à fait pittoresque et privée. À quelques minutes de Costco, des épiceries et de toutes les commodités du centre-ville en pleine croissance de Vaudreuil. Le centre-ville de Montréal n'est qu'à une demi-heure de route, et avec la construction du futur Hôpital de Vaudreuil, il attirera une quantité encore plus grande de main-d'oeuvre qualifiée tout en élargissant ses services déjà vastes.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 1.2" x 9' 9.6"Marbre
  • BoudoirRez-de-chaussée11' 1.2" x 23' 9.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1.2" x 19' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée20' 6" x 14' 9.6"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée5' 3.6" x 4' 1.2"Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée9' 1.3" x 8' 6"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée18' 4.8" x 21' 7.2"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.2" x 7' 7.2"Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 1.3" x 14' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 8.4" x 15' 3.6"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage9' 9.6" x 18' 6"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15' 1.3" x 18' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 3.6" x 13' 4.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 7.2" x 4' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' 1.2" x 27' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage21' 10.8" x 19' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage13' 1.2" x 15' 4.8"Tuiles
  • Penderie (Walk-in)2ième étage13' 1.3" x 10' 2.4"Bois
  • AutreSous-sol13' 1.2" x 21' 9.6"Céramique
  • BoudoirSous-sol11' 1.2" x 9' 9.6"Céramique
  • AutreSous-sol11' 6" x 11' 1.3"Céramique
  • Salle d'eauSous-sol7' 6" x 5' 2.4"Céramique
  • AutreSous-sol19' 8.4" x 14' 1.3"Tapis
  • Salle familialeSous-sol18' 1.2" x 23' 3.6"Tapis
  • Cave à vinSous-sol7' 9.6" x 11' 1.2"Autre

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Emplacement

42 Chemin de L'Ile, L'Île-Cadieux, Québec, J7V8P3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 12, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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