122 Rue Pine, Hudson, QC

Belle maison en pierre locale,construite par un constructeur réputé,sur un terrain de 2100 m²,au calme d'une impasse. L'aménagement paysager est charmant et impressionnant, avec ses pins majestueux qui ont donné son nom à la rue. La maison est impeccablement entretenue et a bénéficié de nombreuses rénovations sur 20 ans. Celles-ci sont mentionnées dans l'addenda. La propriété est spacieuse, avec une large façade et une pente douce depuis la rue jusqu'à l'arrière de la maison.Elle dispose d'un grand jardin et d'une belle terrasse donnant sur la véranda, idéale pour recevoir des invités en été.4 chambres,2 garages et un cabanon.Un vrai bonheur!

Rénovations
Cuisine:2001: Comptoires Granite et electro en acier, évier (Ciot). Céramique (Céramique M.C. M. Pierrefonds enr.) Approx. 25,OOO $
Système d'arrosage souterrain 2003 - SAS Irrigation, remplacé par Johnson irrigation Inc 2020. Non utilisé après la fermeture du système d'irrigation le 25 octobre 2020.
Nouvelle toiture : septembre 2008, Les Services Mark Normandeau 8,300 $ plus matériaux: 3,346 $
Câbles de chauffage de toit : remplacés en 2021: 362.17 $
Grenier : Isolation rigide retirée et isolation soufflée ratissée en 2021. Matt Charbonneau Simple Enr.
Nouvelles fenêtres : Rénovation M. Potvin enr. Portes et Fenêtres. Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2008 et 2016 (factures toutes disponibles) Total : 28,000 $
Peinture : Extérieur peint en 1999 et vers 2015. Intérieur : 1999, salle de bain du rez-de-chaussée en 2012, bureau rénové vers 2020, garage chauffé la dernière fois en janvier 2024.
Salle de bain adaptée rez-de-chaussée 2O12 Rénovation Finition finale :21,655.06 $ Décotex: Cabinets: 2012 1,055.47 $ Salle de bain à l'étage: 2019 Carrière Plumbing & Heating
Adoucisseur d'eau : sous-sol, remplacé en 2017, 2800 $ + taxes Carrière Plumbing & Heating
Nouveau tuyau de drainage extérieur pour fosse septique : 2020, 2 591,76 $ : Carrière Plumbing & Heating
Chauffe eau: Printemps 2024, 2,086 $ (Carrière Plumbing & Heating inc.)
Allée avant, mur de soutènement : 2014 Marches en dalles remplacées par des marches en pavé uni sur une base en poussière de pierre, mur de soutènement le long de l'allée réparé (S & S Landscaping) 4,999 $
2019: Remplacement de 3 marches de la porte avant. 287.54 $
Generator: 2020, Generatek $10,335 $ plus électricien 1,293.47 $, Propane, Pierre & Camille Dupuis inc.
Propane pour géneratrice: Pierre et Camille Dupuis location 12 mois : 136.82 $, Location Système Otodata. Rental 12 months: 79.33 $
Climatiseur : remplacé en 2022: Bosch AC avec Heat Pump : 5,974.05 $ Pétrole Léger inc.
Nouveau réservoir de mazout: November 2023, 3,334.28 $ (Pétrole Leger inc.)