4-4A Ch. du Barrage, Lac-Beauport, Québec

André Dussault

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Lac-Beauport

4-4A Ch. du Barrage, Lac-Beauport, QC

  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 33 057,05 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16748604
  • ID de propriété: SIRC2988646
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 33 057,05 pi.ca.
  • Construit en: 1975
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2025: 4 874$
  • Taxes scolaires 2025: 384$

Description de la propriété

Le bonheur assuré! Agrandie et rénovée avec soin, cette propriété allie cachet, fonctionnalité, intimité, vue et polyvalence, à 2 pas du lac Tourbillon sur un terrain de 33000 pi². Le hall d'entrée pratique mène à une cuisine actuelle ouverte sur le salon et la salle à manger sous un superbe plafond cathédrale. La fenestration abondante orientée sud-ouest offre une grande luminosité. Immense galerie ceinturant le RDC avec vue imprenable. 4 chambres, 2 salles de bains et une 2e cuisine en rez-de-jardin permettant logement, bi-génération ou simplement une grande salle familiale. Garage 24x30 sur deux niveaux. Tout est Wow, rien de comparable.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11' 3.6" x 6' 7.2"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée11' 4.8" x 7' 8.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée18' x 11' 10.8"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 6" x 8' 3.6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée15' 6" x 10'Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 3.6" x 8' 6"Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée15' 3.6" x 7' 9.6"Plancher flottant
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée19' 3.6" x 17' 10.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 1.3" x 11' 4.8"Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage20' 3.6" x 16' 9.6"Plancher flottant
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre8' 1.2" x 6' 6"Céramique
  • Salle à mangerAutre8' 8.4" x 8' 4.8"Plancher flottant
  • SalonAutre11' 4.8" x 9' 4.8"Plancher flottant
  • Salle de bainsAutre10' 1.2" x 9'Plancher flottant
  • Chambre à coucherAutre13' 1.2" x 12' 7.2"Plancher flottant
  • RangementAutre16' x 9' 9.6"Béton

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Emplacement

4-4A Ch. du Barrage, Lac-Beauport, Québec, G3B0Z8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Autre -- Poêle à bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Autre -- 2e éatge / rangement, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Fosse septique 4 CAC, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Lac-Beauport/MLS® 16748604
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André Dussault

Courtier immobilier

418.956.8605
adussault@sothebysrealty.ca

Bureau : 514.287.7434 x213
Fax : 514.287.8983

1430 rue Sherbrooke Ouest,
Montréal, H3G 1K4

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