Haut de duplex lumineux situé sur la paisible rue Pratt à Outremont. Ce vaste logement au cachet préservé offre 3 chambres, un bureau fermé, de hauts plafonds et une disposition bien pensée. La cuisine et les planchers ont été entièrement rénovés avec goût. Deux balcons permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Insonorisation entre les étages pour un confort accru. Emplacement de choix pour les familles, situé dans la zone pour l'école primaire St-Germain. Financement disponible chez Desjardins avec Alexandre Desrosiers. Convention d'indivision à créer. Notaire : Barbe et Cimon.

Magnifique haut de duplex situé sur la paisible rue Pratt, au coeur d'Outremont. Ce vaste logement lumineux offre un espace de vie remarquablement bien pensé, alliant le charme du cachet d'origine au confort des améliorations modernes.
Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les hauts plafonds et la belle luminosité mettent en valeur les volumes généreux de la propriété, tandis que les nouveaux planchers et la cuisine entièrement rénovée apportent une touche actuelle et raffinée.
Deux balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Une insonorisation entre les étages a également été réalisée afin d'assurer un confort accru au quotidien.
Une propriété rare qui conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Informations complémentaires :
- Financement disponible chez Desjardins avec Alexandre Desrosiers - Convention d'indivision à être créée - Notaire : Barbe et Cimon - Le montant des taxes municipale et scolaire est calculé sur 40% quote part.