Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Westmount

30 Ch. Edgehill, Westmount, QC

  • 5 cac
  • 6+1 sdb
  • 4 884,66 pi.ca. Terrain
  • 30 Ch. Edgehill, Westmount, QC
  • 5 cac
  • 6+1 sdb
  • 4 884,66 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Westmount

30 Ch. Edgehill, Westmount, QC

  • 5 cac
  • 6+1 sdb
  • 4 884,66 pi.ca. Terrain
  • 30 Ch. Edgehill, Westmount, QC
  • 5 cac
  • 6+1 sdb
  • 4 884,66 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12018911
  • ID de propriété: SIRC977822
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 4 884,66 pi.ca.
  • Construit en: 1930
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 6+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2023: 23 247$
  • Taxes scolaires 2022: 2 853$

Description de la propriété

Idéalement située sur une des rues les prisées du Haut Westmount et offrant de splendides vues de la ville à partir de chaque étage, cette résidence de 5 chambres et 6+1 salles de bain a tout pour plaire. Cette maison emblématique a été entièrement réimaginée par ses propriétaires actuels afin de mettre en valeur les aires habitables minutieusement conçues. Salles de bain attenantes, grandes fenêtres, superbe piscine chauffée avec pavillon, salon extérieur et cuisine ext. toute équipée, garage double avec allée chauffante et bien plus. Cette oasis privée se trouve à quelques minutes des meilleurs écoles, boutiques et restaurants de Montréal.

Idéalement située sur une des rues les prisées du Haut Westmount, cette vaste et élégante maison rénovée offre des vues panoramiques de la ville à partir de chaque étage!
Dès votre entrée dans cette résidence, vous remarquerez l'abondance de lumière naturelle et le plancher en bois franc dans chaque pièce. À droite, la cuisine rénovée avec goût et qualité et entièrement équipée propose une cuisinière au gaz, beaucoup d'espace de rangement, plancher chauffant et accès direct à la vaste salle à manger; cette dernière est idéale pour recevoir et la vie au quotidien, et propose de grandes fenêtres offrant de magnifiques vues. Le spacieux salon doté d'un foyer au bois offre un coin salon/solarium supplémentaire à aire ouverte avec plusieurs fenêtres et accès à une grande terrasse. Un bureau et une salle d'eau avec plancher chauffant en marbre complètent cet étage.
Le deuxième étage comprend 4 chambres à coucher, dont 3 dotées de leur propre salle de bain attenante avec plancher chauffant. Toutes les chambres à coucher sont munies de vastes placards et de grandes fenêtres offrant des vues. Idéale pour une famille.
Le troisième étage loge la suite des maîtres. Dès votre arrivée à ce niveau, vous trouverez un bureau à aire ouverte et des meubles intégrés en bois. La spacieuse chambre à coucher principale offre d'incroyables vues, 2 walk-ins et une vaste salle de bain attenante avec plancher chauffant et meuble lavabo double.
Le sous-sol se trouve au-dessus du niveau du sol et offre des vues. On y trouve une grande salle familiale avec plancher chauffant en carreaux, et un projecteur, parfait pour regarder des films et passer du temps en famille. Ce niveau propose également une salle de lavage, beaucoup d'espace de rangement, une salle de bain complète, un vestiaire/entrée secondaire et accès au garage intégré chauffé. Ce niveau donne accès à l'extérieur menant à la piscine privée et à la cour.
La piscine chauffée avec cascade d'eau est entourées de dalles. La cour arrière privée entourée de grands cèdres lui procurant ainsi une grande intimité offre un gril et une rôtissoire de qualité commerciale, beaucoup d'espace pour recevoir et manger ainsi qu'un salon extérieur avec télévision. Le pavillon adjacent à la piscine offre une salle de bain pour les invités et une cuisine entièrement équipée.
*Déclarations: -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Les meubles pourraient être vendus pour un montant supplémentaire qui restera à déterminer.
*Inclusions: Ventilation commerciale, cuisine de réception entièrement équipée avec tous les électroménagers incluant sécheuse, lave-vaisselle, mini frigo, petit congélateur, équipement de réception (assiettes), système d'arrosage et l'éclairage extérieur.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée5' 10.8" x 5'Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée20' 9.6" x 14' 1.2"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9' x 11' 8.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17' 3.6" x 13' 10.8"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée21' 1.3" x 11' 4.8"Tuiles
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée16' 7.2" x 8' 1.2"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 9.6" x 6' 2.4"Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 4.8" x 9'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14' 8.4" x 15' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage6' 10.8" x 5' 3.6"Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage17' x 13' 1.3"Bois
  • Autre2ième étage6' 7.2" x 5' 4.8"Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 10.8" x 12' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage7' 1.2" x 6' 3.6"Marbre
  • Bibliothèque3ième étage13' 9.6" x 14' 6"Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage18' 2.4" x 15' 1.3"Bois
  • Autre3ième étage10' 1.3" x 15' 8.4"Marbre
  • AutreSous-sol22' 3.6" x 27'Tuiles
  • Salle de jeuxSous-sol11' 1.3" x 9' 1.2"Tuiles
  • Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 6' 4.8"Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol10' 8.4" x 11' 1.2"Tuiles
  • AutreSous-sol6' x 8' 10.8"Tuiles

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

30 Ch. Edgehill, Westmount, Québec, H3Y1E9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Chauffante, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Creusée, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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