Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Westmount

198 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC

  • 2 700 000 CA$
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 626,36 pi.ca. Terrain
  • 198 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 626,36 pi.ca. Terrain
  • 2 700 000 CA$

Maison à vendre à Westmount

198 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC

  • 2 700 000 CA$
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 626,36 pi.ca. Terrain
  • 198 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, QC
  • 6 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 626,36 pi.ca. Terrain
  • 2 700 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24354003
  • ID de propriété: SIRC1270962
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 3 626,36 pi.ca.
  • Construit en: 1911
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2023: 18 048$
  • Taxes scolaires 2023: 2 386$

Description de la propriété

Nichée à mi-montagne à Westmount, cette vaste maison jumelée incarne l'élégance et la sophistication. Située à quelques pas du pittoresque parc Murray Hill et d'une pléthore de commodités, cette remarquable résidence offre le summum en matière de style de vie de luxe. Cette maison de 4 étages offre de hauts plafonds et un charme intemporel typique de Westmount. La vaste aire habitable offre suffisamment d'espace pour se détendre et se divertir, ce qui en fait le lieu idéal pour organiser des réunions et créer des souvenirs inoubliables.

Une des caractéristiques les plus remarquables de cette résidence est le solarium extérieur trois saisons, permettant aux résidents de profiter de la beauté de la nature tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé est un véritable joyau, avec une salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage et une abondance d'espace de rangement. En outre, les deux espaces de stationnement dans l'allée garantissent une grande commodité aux résidents comme aux invités.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec foyer et fenêtres en baie, ainsi qu'une salle à manger adjacente dotée de deux crédences intégrées, idéale pour recevoir. La cuisine rénovée avec goût en 2010 a été convertie en un espace à aire ouverte mettant en valeur la poutre d'origine de la maison. Les armoires en bois sur mesure, les comptoirs en ardoise et en teck, ainsi que les planchers en érable rehaussent encore la beauté de ce havre de paix culinaire. On y trouve également un accès à la terrasse arrière et au jardin. Une salle d'eau rénovée avec planchers chauffants, et deux escaliers complètent le rez-de-chaussée.
Le deuxième étage comprend 4 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain familiale rénovée avec meuble lavabo double et planchers chauffants, un balcon arrière et un grand séjour familial à l'avant avec foyer et bibliothèques intégrées. Le troisième étage compte 3 chambres à coucher, dont la grande chambre principale avec accès au solarium extérieur 3 saisons. Une salle de bain est également située à cet étage.
Le sous-sol a été entièrement rénové selon les normes les plus élevées avec une nouvelle isolation thermique, des pièces rehaussées, et des planchers en bois franc; cet espace est parfait pour une salle familiale ou une salle de jeu . La salle de bains avec planchers chauffants, la salle de lavage, qu'un accès au jardin et beaucoup d'espace de rangement contribuent à la grande fonctionnalité de ce niveau.
De nombreuses améliorations ont été apportées à cette maison, garantissant une qualité et un confort optimaux. Aucun détail n'a été négligé, qu'il s'agisse du nouveau toit en métal de l'entrée, de la réparation des briques et du toit, du remplacement de la plomberie en cuivre ou de la révision du câblage électrique. L'ajout d'un drain français et d'une membrane de fondation, ainsi que l'installation d'un système de son surround et de grilles antivol personnalisées, améliorent encore la fonctionnalité et la sécurité de cette résidence.
Impeccablement entretenue et conçue avec soin, cette maison offre une qualité de vie tout à fait exceptionnelle. Grâce à son emplacement de choix, ses splendides détails architecturaux et ses luxueuses installations, cette résidence représente le summum de la vie de luxe au coeur de Westmount.
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée4' 4.8" x 5' 9.6"Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée17' 2.4" x 15' 3.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 6" x 15' 2.4"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée21' 1.2" x 18' 10.8"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée2' 7.2" x 5' 6"Tuiles
  • Salle familiale2ième étage16' 4.8" x 21' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.6" x 11' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17' 8.4" x 15' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 3.6" x 12' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 4.8" x 6'Tuiles
  • Chambre à coucher principale3ième étage19' 4.8" x 17' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage12' 9.6" x 19' 6"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage10' 8.4" x 11'Bois
  • Salle de bains3ième étage8' 10.8" x 4' 1.2"Ardoise
  • Salle familialeSous-sol20' x 26' 3.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' 8.4" x 5' 10.8"Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol9' 3.6" x 11' 6"Autre
  • RangementSous-sol11' 3.6" x 10' 8.4"Autre

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Emplacement

198 Ch. de la Côte-St-Antoine, Westmount, Québec, H3Y2J2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: Autre -- Accès au jardin, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Ardoise, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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