Sothebys International Realty Canada

Triplex à vendre à Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension

7518-7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

  • 5 cac
  • 2 sdb
  • 7518-7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC
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Triplex à vendre à Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension

7518-7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

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  • 2 sdb
  • 7518-7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC
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Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17593666
  • ID de propriété: SIRC1404345
  • Type de propriété: Résidentiel, Triplex
  • Construit en: 1934
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 2
  • Taxes municipales 2023: 7 261$
  • Taxes scolaires 2023: 928$

Description de la propriété

Magnifique triplex avec beaucoup de cachet, à 10 min de marche du métro Jean Talon. Excellent revenu Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, RDC 5 CAC dont 3 au sous-sol, 2 SDB, sous-sol avec salle familiale et salon, Au 2e il y a 3 CAC et 3e étage il y a 4 CAC. Toiture ainsi que les trois puis de lumière neufs. Membrane élastomère.

Addenda - Les parcs Villeray et De Normanville avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et grandes étendues d'herbe;
- Belle bâtisse de 1934 , cachet de l'ancien conservé.
- Garage 1 place
À proximité de divers services et commerces:
- Parc du Patro Le Prévost (modules de jeux, terrain de base-ball, terrain de soccer, etc.) et espace culturel du Patro Le Prévost en face avec ses activités comme la piscine intérieure, bibliothèque ou encore salle de gym. Parc de Normanville à 3-4 minutes de marche, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, chalet de Normanville.
- Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.
- À 10 minutes de marche du marché Jean Talon et ses multiples commerces : boulangeries/pâtisseries, boucheries, poissonneries, fromageries, etc.
- De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.
- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40 et 15).
- Des pistes cyclables et des stations de Bixi aux alentours.
- Divers arrêts d'autobus à proximité (13, 93, 372, Métro ligne Orange, ligne Bleue)
Appartement du RDC 7518 loué à $2225
2e étage 7520, loué à $1365
3e étage 7522, loué à $1490
Total: $60,960
fin des baux 2024/06/30

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée9' 1.3" x 26' 6"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée18' 9.6" x 9' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' x 13' 1.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 3.6" x 26' 10.8"Bois
  • SalonSous-sol11' 7.2" x 18' 1.3"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol8' x 12'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol9' x 12'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol8' 6" x 25' 3.6"Bois
  • Salle de bainsSous-sol6' 1.3" x 10' 1.2"Céramique
  • Salon2ième étage10' 8.4" x 21' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 1.2" x 14'Bois
  • Bureau à domicile2ième étage5' 9.6" x 10' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6" x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 7.2" x 8' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.3" x 8' 10.8"Bois
  • Cuisine2ième étage13' 2.4" x 10' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' 1.3" x 7'Céramique
  • Hall d’entrée/Vestibule3ième étage6' 8.4" x 9' 10.8"Bois
  • Bureau à domicile3ième étage26' 3.6" x 9' 2.4"Bois
  • Salon3ième étage13' 6" x 10' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage9' 1.2" x 19' 3.6"Bois
  • Cuisine3ième étage13' 3.6" x 10' 3.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage5' 1.3" x 6' 6"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

7518-7522 Av. Christophe-Colomb, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Québec, H2R2C7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension/MLS® 17593666