L'amour est dans l'air! Magnifique et élégante maison semi-détachée en pierre sur 3 niveaux sur Redpath Row, une tranquille enclave prestigieuse de maisons en rangée, idéalement située dans le Golden Square Mile à quelques pas de la rue Sherbrooke. La résidence offre la possibilité de 4+1 chambres (a été modifiée en 2 + 1 chambres et un immense den qui peut être transformé en 2 autres chambres), 4+1 salles de bain, des espaces de vie spacieux, 2 foyers au gaz, climatisation centrale, aspirateur central. C'est la seule maison du complexe Redpath Row qui offre un garage. Un joyau caché dans la ville!

Une allée invitante mène à cette propriété discrètement luxueuse avec son extérieur en pierre classique et sa belle porte élégante, la poignée de porte est en forme de lion.
Rez-de-chaussée : Vestibule d'entrée avec garde-robe et accès à une jolie salle d'eau. Un hall d'entrée invitant mène à un lumineux salon formel avec un foyer au gaz (manteau de cheminée personnalisé), une élégante salle à manger parfaite pour recevoir avec un accès direct à la cuisine. Plan en croix recherché.
2e étage : En arrivant au deuxième étage, vous trouverez une très grande salle familiale avec un autre foyer au gaz, le manteau fait sur mesure, des encastrés en bois sophistiqués et des fenêtres de style solarium. Cette salle familiale était à l'origine 2 chambres et pourrait facilement être reconvertie. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante et walk-in ainsi qu'une salle de bain familiale.
3e étage (plafond de 11'7 au point le plus haut): Vous trouverez une suite parentale impeccable avec de hauts plafonds, une salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et bidet. Il y a plusieurs garde-robes dont un grand walk-in.
Sous-sol (plafonds de 7'5") : Spacieux sous-sol fini avec une chambre, une pièce de rangement, une salle de bain, une grande salle de lavage avec un évier pratique, une salle de service et plusieurs garde-robes dont une en cèdre. Accès au garage intégré.
- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur. - Le Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation. - Le coût de l'équipement loué est avant TPS/TVQ. Les coûts totaux annuels sont les suivants : Réservoir de gaz propane - 96,00 $ + taxes (110,38 $), Moniteur de gaz propane : 58,00 $ + taxes (66,69 $); Chauffe-eau - 158,28 $ + taxes (183,13 $). - Le coût de l'électricité/chauffage/climatisation pour la dernière année complète (21-22) était de 9 380,96 $. Notez que les vendeurs maintiennent leur chauffage à 25 degrés Celsius pendant les mois d'hiver. - Le(s) poêle(s), foyer(s), appareils à combustion et cheminée(s), le cas échéant, sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.