Sothebys International Realty Canada

Condo de style maison

100 Rue André-Prévost, Apt. 2203, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 2 750 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 102,16 pi.ca.
  • 100 Rue André-Prévost, Apt. 2203, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 102,16 pi.ca.
  • 2 750 000 CA$

Condo de style maison

100 Rue André-Prévost, Apt. 2203, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

  • 2 750 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 102,16 pi.ca.
  • 100 Rue André-Prévost, Apt. 2203, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 102,16 pi.ca.
  • 2 750 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 20668351
  • ID de propriété: SIRC1286485
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Genre: Contemporain
  • Aire habitable: 3 102,16 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 3
  • Frais de copropriété: 25 776$
  • Taxes municipales 2023: 13 906$
  • Taxes scolaires 2023: 1 837$

Description de la propriété

Admirez l'élégance de ce luxueux condo ! LE PLUS SPACIEUX DE TOUT L'IMMEUBLE (3102 PI CA). Une cuisine de rêve s'ouvre sur une salle à manger conviviale, donnant accès à un vaste balcon en forme de L. Le salon à aire ouverte invite à la détente, à côté d'une élégante salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le terrain de golf et la nature. À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, dont deux équipe de walk-in, et trois salles de bains, dont deux attenantes, assurent confort et intimité. Laissez-vous séduire par cet appartement en copropriété. 3 garages et 2 casiers.

Bienvenue à l'excellence immobilière- 3102 pi ca de superficie net, la plus grande superficie de TOUT l'immeuble !
Découvrez ce condo d'exception au sommet du luxe, situé au 100 André-Provost, app. 2203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs). Niché aux 22e et 23e étages, ce condo offre une expérience de vie inégalée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et surpasser vos attentes.
Un havre de sérénité urbaine : profitez de vues panoramiques sur la nature environnante et la vie citadine. Vous serez séduit par la tranquillité des eaux du fleuve Saint-Laurent qui s'étendent devant vous, tandis que les commodités urbaines et les espaces verts voisins créent un cadre équilibré. Chaque balcon vous invite à vous détendre et à apprécier la vue imprenable qui vous entoure.
Un intérieur d'exception : cet espace vous offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce à ses grandes fenêtres. Les finitions haut de gamme, les lumières encastrées et les matériaux contemporains créent une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour se relaxer ou recevoir des invités.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, allie élégance intemporelle et fonctionnalité. Les armoires blanches aux lignes épurées, les comptoirs en quartz étincelants et le dosseret en céramique noire ajoutent une touche de raffinement à cet espace convivial. Profitez de la salle à manger pour des moments conviviaux en famille et des dîners inoubliables. Le grand balcon en forme de "L" vous offre également un espace extérieur pour profiter du plein air.
Un espace privé luxueux : l'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher exceptionnelles. Deux d'entre elles disposent de walk-in spacieux et de salles de bains privées, vous garantissant intimité et confort. La chambre principale, d'une élégance sans pareille, vous offre une vue exceptionnelle, un accès au deuxième balcon et une salle de bains digne d'un spa de luxe, avec une douche en céramique et verre trempé, ainsi qu'un bain évier surdimensionné.
Un paradis urbain : cet emplacement de rêve vous offre le meilleur des deux mondes. Profitez d'un accès facile aux commodités urbaines animées tout en profitant de la tranquillité et des espaces verts de l'Île-des-Soeurs. Vous pourrez vous détendre dans un quartier prisé, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Depuis le 10 juin 2022, selon la nouvelle Loi sur le courtage immobilier, il est conseillé aux acheteurs d'avoir leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur, mais il est possible de conclure une transaction sans un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira de manière objective des informations sur les droits et obligations de toutes les parties, et l'acheteur signera un avis de non-représentation.

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil roulant
  • Aire de jeu
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Baie
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Balcon entourant la maison
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de lac
  • Bord de rivière
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Communauté de golf
  • Comptoirs en quartz
  • Concierge
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Garde-manger
  • Golf
  • Intimité
  • Jardins
  • Maison d'invités
  • Métropolitain
  • Patio
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Piscine intérieure
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Portier
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie Communautaire
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre6' x 18' 6"Bois
  • CuisineAutre9' 4.8" x 23' 9.6"Autre
  • AutreAutre12' x 30' 6"Bois
  • SalonAutre30' 10.8" x 33' 4.8"Bois
  • Salle d'eauAutre6' 8.4" x 6' 7.2"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre6' x 24' 4.8"Bois
  • Salle de lavageAutre5' 1.2" x 8' 6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre18' 8.4" x 11' 6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre4' x 4' 6"Bois
  • Salle de bainsAutre6' 2.4" x 7' 8.4"Céramique
  • Salle de bainsAutre5' 10.8" x 7' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherAutre12' x 11'Bois
  • Chambre à coucherAutre10' 3.6" x 10' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre13' 3.6" x 16' 4.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)Autre6' 8.4" x 6' 9.6"Bois
  • Salle de bainsAutre8' 3.6" x 16' 1.2"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

100 Rue André-Prévost, Apt. 2203, Verdun / Île-des-Soeurs, Québec, H3E0C3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Autre -- Piscine extérieure chauffée, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- SDB secondaire attenante à la 2e càc, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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