Caractéristiques principales
- MLS® #: 19753510
- ID de propriété: SIRC1214478
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Aire habitable: 2 033,30 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 4 504,70 pi.ca.
- Construit en: 1952
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2023: 5 713$
- Taxes scolaires 2023: 795$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Magnifique maison jumelée idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Bénéficiant d'une lumière naturelle, cette résidence TMR vous charmera avec ses 5 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bain et sa cour arrière aménagée. Elle est parfaite pour toute famille grandissante qui recherche la proximité de certaines des meilleures écoles que Montréal a à offrir.
Bienvenue au 393 Avenue Glengarry. Cette splendide propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son entretien méticuleux et ses espaces de vie au décor intemporel. Une maison qui inspire confiance au premier coup d'oeil.
La première chose que vous remarquerez dès que vous entrerez dans cette belle maison bien entretenue est son magnifique intérieur baigné de soleil. Cette maison lumineuse et magnifiquement rénovée offre une cuisine moderne, un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé, une terrasse privée, un jardin clôturé paisible, un garage et de multiples espaces de stationnement. Les visiteurs de votre maison seront accueillis un hall d'entrée donnant sur deux espaces de vie séparés, dont l'un est ouvert sur la salle à manger, pouvant être utilisés pour recevoir des convives aisément. Une cuisine élégante, bien conçue, avec lumière naturelle et planchers chauffants, modernisée avec goût. Elle est située à l'arrière de la maison, avec vue sur le jardin et la terrasse à l'arrière. Lors de son achèvement en 2017, la cuisine a été aménagée de manière fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement, des planchers chauffants nouvellement installés, ainsi qu'un comptoir lunch. Les fenêtres du rez-de-chaussée laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Le deuxième étage comprend 4 chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée comme salle familiale supplémentaire. Cette pièce spacieuse est joliment aménagée et convient aux moments de détente en famille. Emplacement idéal pour la chambre principale. Vous trouverez également 3 autres chambres de bonne taille, une charmante salle de bain avec baignoire et douche en céramique.
Le sous-sol dispose d'un grand espace ouvert qui peut être utilisé à plusieurs fins. Vous y trouverez une grande salle de jeux avec fenêtres, de hauts plafonds et beaucoup de rangement pour les articles saisonniers dans les placards le long du mur, une salle de lavage bien organisée avec évier et une salle de bain complète avec douche.
Idéalement situé près de grands espaces verts, de l'école Saint-Clément Ouest, du Centre Rockland et du centre commercial Lucerne, où vous trouverez des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et plus encore.
Elle a été entretenue avec grand soin et a subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Une jolie propriété jumelée de plus de 2,000 pieds carrés, située dans le quartier Ouest de TMR. Une visite vous charmera.
Caractéristiques
- Arrière-cour
- Clôture brise-vue
- Garage
- Métropolitain
- Patio
- Penderie
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Terrasse
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 2.4" x 11' 6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée11' 7.2" x 17' 3.6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 6" x 12'Bois
- CuisineRez-de-chaussée11' 6" x 11' 8.4"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée3' 1.3" x 4' 3.6"Tuiles
- Chambre à coucher principale2ième étage11' x 25' 9.6"Bois
- Salle de bains2ième étage4' 1.3" x 7' 1.3"Tuiles
- Chambre à coucher2ième étage11' 7.2" x 13' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 6" x 13' 6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage9' 6" x 11' 8.4"Bois
- Salle familialeSous-sol10' 9.6" x 16' 8.4"Bois
- Salle de jeuxSous-sol7' 4.8" x 15' 10.8"Bois
- Salle de lavageSous-sol4' 9.6" x 9' 6"Céramique
- Salle de bainsSous-sol5' 8.4" x 8' 1.2"Céramique
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Emplacement
393 Av. Glengarry, Mont-Royal, Quebec, Québec, H3R1A7 Canada
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Description du secteur
La ville de Mont-Royal (abrégée TMR) est une ville de banlieue aisée située sur le côté nord-ouest du Mont-Royal éponyme, au nord-ouest du centre-ville, sur l'île de Montréal. Elle est complètement entourée par la ville de Montréal. En 2008, la majeure partie de la ville du Mont-Royal a été désignée site historique national du Canada, en tant que synthèse remarquable des mouvements de rénovation urbaine du début du 20e siècle.
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Autre -- Thermopompe (non fonctionnelle), Fondation: Béton coulé, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Centre Rockland, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4