Caractéristiques principales
- MLS® #: 13746754
- ID de propriété: SIRC1172511
- Type de propriété: Résidentiel, Maison
- Aire habitable: 2 569,34 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 6 165,56 pi.ca.
- Construit en: 1947
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2023: 6 592$
- Taxes scolaires 2023: 1 041$
- Inscrit par:
- Maxime Lafrenière
Description de la propriété
Magnifique maison unifamiliale située dans la ville de Mont-Royal. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète afin de l'adapter au mode de vie moderne d'aujourd'hui. Elle comprend une cuisine et une salle à manger à aire ouverte avec des plafonds cathédrales donnant sur le jardin, une suite intergénérationnelle au sous-sol et des matériaux de haute qualité dans l'ensemble de la maison. Située sur un terrain paysager de 6,165 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle est idéalement située dans un cul de sac à proximité de tous les services, des transports en commun, des parcs et de certaines des meilleures écoles de la ville.
En entrant dans la maison, vous serez surpris par son élégant hall d'entrée. Il s'ouvre sur une grande salle de séjour avec de magnifiques espaces à aire ouverte.
La cuisine et la salle à manger sont baignées de lumière naturelle grâce à l'abondance de fenêtres, qui donnent toutes sur le magnifique jardin. Cet espace ouvert est doté de magnifiques plafonds voûtés de 11 pieds. La cuisine est équipée d'un large comptoir de qualité, un double évier et un îlot avec un coin repas de 4-6 places. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous trouverez des planchers chauffants à tous les niveaux de la maison.
Le deuxième étage comprend une chambre principale spacieuse avec un dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale.
Le sous-sol offre une grande variété d'aménagements pour répondre à vos besoins. Actuellement, il comprend une cuisinette, une chambre fermée, une salle de bains complète, une grande salle familiale et un atelier avec beaucoup d'espace de rangement. L'un des aspects le plus remarquable de la propriété est son entrée indépendante vers l'extérieur, ce qui vous offre des possibilités de vie intergénérationnelle.
L'espace extérieur de cette maison fera rêver les acheteurs pendant les mois les plus chauds de l'année. Elle dispose d'une charmante terrasse donnant sur l'incroyable cour arrière qui est un espace parfait pour recevoir et passer du temps de qualité avec la famille. Cette dernière pourrait facilement accueillir une piscine.
Le garage peut accueillir une voiture d'une hauteur de 2.37 mètres et trois (3) places de stationnement supplémentaires dans l'allée.
Cette propriété clé en main de 5 chambres à coucher est commodément située à TMR, à distance de marche du centre commercial Beaumont, de la station de métro Acadie, ainsi que des magasins locaux, de la bibliothèque municipale, des écoles primaires et secondaires du secteur, du REM et du centre récréatif.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisineSous-sol10' 2.4" x 19' 3.6"Bois
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 10.8" x 22' 10.8"Céramique
- Salle familialeSous-sol17' 1.2" x 23' 6"Bois
- SalonRez-de-chaussée11' 8.4" x 21' 10.8"Bois
- Chambre à coucherSous-sol10' 8.4" x 11' 4.8"Bois
- RangementRez-de-chaussée2' 6" x 10' 4.8"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée3' 8.4" x 6' 6"Céramique
- Salle de bainsSous-sol5' 2.4" x 6' 8.4"Céramique
- AtelierSous-sol11' x 13' 3.6"Béton
- AutreRez-de-chaussée17' 7.2" x 35' 10.8"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage11' x 19' 1.2"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage7' 9.6" x 10' 7.2"Bois
- Salle de bains2ième étage6' 10.8" x 8'Céramique
- Chambre à coucher2ième étage10' 8.4" x 14' 2.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 11' 4.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage7' 8.4" x 10' 6"Bois
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Emplacement
469 Av. Greenoch, Mont-Royal, Quebec, Québec, H3P2H3 Canada
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Description du secteur
La ville de Mont-Royal (abrégée TMR) est une ville de banlieue aisée située sur le côté nord-ouest du Mont-Royal éponyme, au nord-ouest du centre-ville, sur l'île de Montréal. Elle est complètement entourée par la ville de Montréal. En 2008, la majeure partie de la ville du Mont-Royal a été désignée site historique national du Canada, en tant que synthèse remarquable des mouvements de rénovation urbaine du début du 20e siècle.
Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Fondation: Béton coulé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Intergénération, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4