Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Le Sud-Ouest

2714 Rue Knox, Le Sud-Ouest, QC

  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 673,75 pi.ca.
  • 2714 Rue Knox, Le Sud-Ouest, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 673,75 pi.ca.

Maison à vendre à Le Sud-Ouest

2714 Rue Knox, Le Sud-Ouest, QC

  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 673,75 pi.ca.
  • 2714 Rue Knox, Le Sud-Ouest, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 673,75 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17083742
  • ID de propriété: SIRC1103649
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 673,75 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1 914,89 pi.ca.
  • Construit en: 1910
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2022: 6 789$
  • Taxes scolaires 2022: 795$

Description de la propriété

Cette propriété a été entièrement rénovée en utilisant d'excellentes méthodes de construction et des matériaux de qualité. La propriété offre trois chambres, des aires de vie ouvertes au rez-de-chaussée, une mezzanine avec vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal, ainsi qu'une terrasse sur le toit, le tout à distance de marche du canal Lachine et du marché Atwater. Des techniques de construction de qualité exceptionnelle ont été utilisées dans l'amélioration de cette maison, ce qui en fait une propriété unique à ne pas manquer.

Premier étage:
Une fois entré, vous remarquerez les beaux planchers de bois de cette maison contemporaine à aire ouverte. La cuisine est parfaitement placée entre le salon et la salle à manger avec de grands comptoirs en quartz. Les portes-fenêtres en verre qui mènent à la cour fermée inondent le salon de lumière naturelle.

Deuxième étage:
L'escalier été restauré avec de grandes planches de bois qui était originalement à l'extérieur. Cela ajoute un beau détail architectural et un hommage à la construction d'origine de la maison. Cet étage comprend des plafonds de 12 pieds partout. Une chambre principale spacieuse avec un walk-in mur à mur et une magnifique salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires dont une avec vue sur le charmant parc attenant à la propriété. Vous y trouverez également une grande salle de lavage moderne avec des étagères sur mesure.

Mezzanine:
La belle mezzanine avec une grande terrasse privée de 365 pieds carrés et une vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville et la montagne.

Sous-sol:
Le sous-sol complètement aménagé avec possibilité d'une quatrième chambre. Espace de rangement supplémentaire situé sous l'escalier et adjacent.

Caractéristiques

  • Aire de jeu
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Canal
  • Climatisation
  • Clôture brise-vue
  • Comptoirs en quartz
  • Cyclisme
  • Intimité
  • Métropolitain
  • Patio
  • Patio sur le toit
  • Penderie
  • Piste de jogging / cyclable
  • Salle de bain attenante
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Ville
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 3.6" x 20' 1.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée19' 8.4" x 17' 3.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 4.8" x 8' 8.4"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 9.6" x 11' 8.4"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.2" x 5' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 4.8" x 15' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 2.4" x 9' 10.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage3' 9.6" x 13' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14' 3.6" x 9' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.8" x 14' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 10.8" x 6' 9.6"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage7' 4.8" x 7' 10.8"Céramique
  • Mezzanine3ième étage21' 6" x 20' 2.4"Bois
  • Salle familialeSous-sol13' 9.6" x 18' 9.6"Bois

Agents de cette inscription

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Emplacement

2714 Rue Knox, Le Sud-Ouest, Québec, H3K1R4 Canada

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Description du secteur

Le Sud-Ouest est un amalgame de plusieurs quartiers aux histoires et identités bien distinctes, principalement d'origine ouvrière et industrielle, regroupés autour du Canal. Celles-ci comprennent les quartiers de Saint-Henri, la Petite-Bourgogne et Griffintown au nord du canal, et Ville-Émard, Côte-Saint-Paul et Pointe-Saint-Charles au sud.

Situé au sud-ouest du centre-ville de Montréal (d'où son nom), l'arrondissement est bordé au nord-ouest par Côte-des-Neiges—Notre-Dame-de-Grâce, au nord-est par l'arrondissement Ville-Marie, au sud par l'arrondissement de Verdun, à l'ouest par l'arrondissement de LaSalle et la ville de Montréal-Ouest, et au nord par la ville de Westmount. Il est adjacent au fleuve Saint-Laurent situé sur une partie de sa bordure entre l'autoroute 15/20 et la route 112.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Le Sud-Ouest/MLS® 17083742